1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 서천군 마서면 죽산리 소재 "상소마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 주로 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 북측 일부가 현황 도로로 이용중이며, 이를 통해 인접 공도에 출입가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 600m 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
본건 기호(1)의 공부상 지목은 "대"이나, 현황 북측 일부는 인접필지 출입을 위한 "도로"로 이용중임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
1)건물의 구조
기호(2): 시멘트블럭조 스레트지붕(현 "강판지붕") 단층건으로서
외 벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 마감,
내 벽: 벽지 마감 등,
창 호: 샤시창호임.
기호(3): 시멘트블럭조 스레트지붕(현 "강판지붕") 단층건으로서
외 벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 마감,
창 호: 샤시창호임.
2)이용상태
단독주택(기호 2) 및 창고(기호 3)로 이용중임.
3)설비내역
보통의 위생 및 급배수설비, 난방설비(기호2) 등을 갖춤.
4)부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 기호(3)에 제시외건물㉠이 부합되어 있는 것으로 목측됨.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
전진규
2024.04.09
없음
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.04.10. 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년11월7일
소유권
김OO
말소
2
2023년11월7일
소유권
김OO
말소
3
2023년4월10일
근저당권
이OO
84,000,000원
말소기준
4
2023년11월10일
가압류
서OO
86,000,000원
말소
5
2024년5월7일
가압류
농OO
116,702,872원
말소
6
2024년5월8일
가압류
서OO
37,528,210원
말소
7
2025년1월2일
임의경매
이OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.04.10. 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년11월7일
소유권
김OO
말소
2
2023년11월7일
소유권
김OO
말소
3
2023년4월10일
근저당권
이OO
84,000,000원
말소기준
4
2023년11월10일
가압류
서OO
86,000,000원
말소
5
2024년5월7일
가압류
농OO
116,702,872원
말소
6
2024년5월8일
가압류
서OO
37,528,210원
말소
7
2025년1월2일
임의경매
이OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 일괄매각. 제시외 건물 매각 포함
- 목록 1. 공부상 지목은 '대'이나, 현황 북측 일부는 인접필지 출입을 위한 '도로'로 이용중임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
