1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 석우동 소재 "한림대학교 동탄성심병원" 북측 인근에 위치하는
부동산으로서, 주위 일대는 오피스텔, 숙박시설, 근린상가 등으로 형성되어 있는
성숙중인 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통
상황은 대체로 보통시됩니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 8층 812호로서,
(사용승인일: 2012.08.03)
외벽: 외장 석재 및 법랑판넬 붙임 마감 등
내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등
창호: 페어글래스 샤시창호 마감
4)이용상태
오피스텔로 이용중입니다.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비,
승강기 등이 구비되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
정방형 평지로서 업무시설 및 판매시설 건부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 남서측, 남동측, 북동측으로 각각 노폭 약10m, 10m, 15m 포장도로와 접하고
있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역, 지구단위계획구역(동탄(1)지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합),
중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
--.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
--.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이영서
전부
2020.02.10.
2019.12.27.
80,000,000
있음
2019.12.23.~
매각물건명세 비고
이영서:신청채권자임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024.04.26.자 가압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2016년3월18일
소유권
이OO
말소
2
2024년2월22일
임차권설정
이OO
80,000,000원
인수
3
2024년4월26일
가압류
부OO
500,000,000원
말소기준
4
2024년9월12일
강제경매
이OO
말소
5
2025년4월28일
압류
화OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 임차권등기는 배당에서 전액 변제되지 않을 경우 잔액을 매수인이 인수함.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
대항력 있는 임차인의 보증금이 배당에서 전액 변제되지 않을 경우 잔액을 매수인이 인수하므로 입찰시 주의필요.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
