1)위치 및 주위환경
대상은 경기도 기흥구 마북동 소재 "구성초등학교" 남동측 인근애 위치하며, 주위는
아파트, 근린생할시설, 공공시설 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
대상까지 제 차량의 진입이 용이하고 인근 도로변으로 다수의 노선버스가 운행하고
있어 대중교통 편의성은 보통 정도임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지상 10층 건물내 제2층 제208호로서
외벽 : 치장석재 및 타일 붙임 마감 등
창호 : 섀시창호 등
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전 설비, 승강기설비 등
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 평탄한 부정형 토지로 도시형 생활주택(아파트)의 건부지로 이용되고 있음.
7)인접 도로상태등
남측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭10m-12m)접함. 소로2류(폭8m-10m)(국지도로)(접함),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,
9)공부와의 차이
없음
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조민준
전부
2021.12.01.
2021.10.26.
2024.10.23.
250,000,000
있음
2021.12.1.~2023.11.30.
매각물건명세 비고
조민준:신청채권자임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021.12.07.자 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년7월30일
소유권
주OO
말소
2
2021년12월7일
근저당권
주OO
120,000,000원
말소기준
3
2022년4월26일
소유권이전담보가등기
김OO
말소
4
2023년2월20일
압류
국
말소
5
2023년10월31일
압류
용OO
말소
6
2023년12월20일
압류
국OO
말소
7
2024년10월8일
강제경매
조OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
대항력 있는 임차인의 보증금이 배당에서 전액 변제되지 않을 경우 잔액을 매수인이 인수하므로 입찰시 주의필요.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
