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♬ 시흥시 아파트형공장경매>2024타경4509>은계남길 아파트형공장경매>시흥시 은계남길 32, 2층에이204호 (은행동,성강해오름파크타워) 여의주경매
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경기 시흥시 은계남길 32,에 소재한 아파트형공장경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경4509이며 수원지방법원 안산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 402,000,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 402,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.07.22(화) 10:30입니다.
입찰보증금은 40,200,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경4509 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2025.07.22(화) 10:30
(입찰 2일전)
진행상태 : 신건 [부동산임의경매] |
수원지방법원 안산지원 5계
☎ 031-481-1191 |
| 소재지 |
경기도 시흥시 은계남길 32, 2층에이204호 (은행동,성강해오름파크타워) |
| 사건번호 |
2024 타경 4509
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트형공장 |
| 감정평가액 |
402,000,000원 |
채권자 |
유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO) |
사건접수일 |
2024.09.23 |
| 최저입찰가 |
(100%) 402,000,000원 |
채무자 |
문OO |
개시결정일 |
2024.09.23 |
입찰보증금 |
40,200,000원 |
소유자 |
문OO |
배당종기일 |
2024.12.23 |
| 경매청구금 |
396,958,195원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
118.40㎡(35.82평) |
토지면적 |
41.20㎡(12.46평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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은행동 672-2 |
7514.2분의 41.201 |
41.201㎡ (12.46평)
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건물
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은행동 672-2 |
2층에이204(지산204)호 철근콘크리트구조 |
118.4㎡ (35.82평)
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2025-07-22
진행
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(100%) 402,000,000원
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1) 위치합니다. 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 은행동 소재 "검바위초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 제반 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
본건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건내 제2층 제에이204(지산204)호로서,
외벽: 석재붙임 마감 등임.
창호: 샷시창호임.
4)이용상태
본건은 공장(지식산업센터)임.
5)설비내역
본건은 급배수시설, 위생시설, 소화설비, 엘리베이터시설 등임.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 등고 평탄한 평지 내의 2필지 일단의 사다리 토지로서, 공장(지식산업센터)부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 약20M 도로 및 동측으로 보행자전용도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
-<기호1>도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25m)(접합), 가축사육제
한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(국토해양부 제2012-187호)<공
공주택 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(정화구역 해당여
부는 교육지원청으로 직접 문의(전화031-488-2488)하여야 함)<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
-<기호2>도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12m)(2021-04-01)(접합),
중로1류(폭 20M-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공
주택지구(국토해양부 제2012-187호)<공공주택 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(정화구역 해당여부는 교육지원청으로 직접 문의(전화031-488-2488)하여
야 함)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권
역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
--
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2021.7.1. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년7월1일 |
소유권
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문OO |
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말소
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| 2 |
2021년7월1일 |
근저당권
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주OO |
468,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2024년9월24일 |
임의경매
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주OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
34건 |
1,089,681,735원 |
698,230,300원 |
57% |
2.3회 |
| 6개월 |
42건 |
994,455,905원 |
644,565,538원 |
59% |
2.2회 |
| 12개월 |
59건 |
943,845,840원 |
590,730,656원 |
57% |
2.2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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