1) 위치합니다. 상업지역. 일반상업지역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 간선도로. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 선장면 신성리 소재 "파라다이스 스파도고" 남측 인근에 위치하고,
주변은 관광 및 휴양시설, 숙박시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 도고온천지구이며,
접근성 및 주변환경 등으로 보아 제반 여건은 보통시됨.
2)교통상황
본건 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근의 간선도로상에 버스정류장이 소재하며,
노선버스의 운행여건 등을 고려하면 대중교통이용의 편의도는 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 8층으로 (사용승인일: 1982.08.10)
외벽 : 외장타일 및 페인팅 등
내벽 : 벽지, 타일 등
창호 : 샤시창호.
4)이용상태
공부상 "가족호텔(콘도미니엄)(객실)"의 용도임.
5)설비내역
급배수 및 위생설비, 승강기, 난방설비, 부대시설(로비, 식당 등) 등을 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지이며, 현황 "콘도미니엄(숙박시설)부지"로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측 및 서측 등으로 왕복2차선 간선도로를 이용하여 접근가능하며, 도로의 폭 및
계통, 연속성 등의 도로여건은 보통시됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 중로2류(폭 15m-20m)(2020-6-25)(접함),
중로2류(폭 15m-20m)(도고-중로-2-5)(접함), 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역),
온천원보호지구(도고온천).
9)공부와의 차이
본건은 공부상의 명칭과는 달리 건물외벽에 "한국콘도"로 표기되고 사용되고 있음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며,
본건 콘도미니엄은 장기간 미운영된 것으로 탐문되었으며, 1층에 일부 음식점 등이
운영되고 있는 상태이니 참고하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 1983.8.29. 압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
한OO
말소
2
2003년8월16일
가압류
20,000,000원
말소기준
3
1983년8월29일
압류
국
말소
4
2004년1월2일
가압류
문OO
27,000,000원
말소
5
2024년10월31일
강제경매
문OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
지분매각
공부상 가족호텔(콘도미니엄)(객실)의 용도 임
공부상 명칭과는 달리 건물외벽에 "한국콘도"로 표기되어 사용되고 있음
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
