1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재"한국공학대학교 제2캠퍼스"서측 인근에 위치하며, 주위
는 상업나지, 근린생활시설 등이 소재하는 신흥상가 지역으로서, 상업적성숙도 및 주위환경
은 보통임.
2)교통상황
대상빌딩까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상5층 건물 내 3층 B동323호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 페어글라스마감 등.
내벽 : 몰탈위 페인트 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등.
4)이용상태
근린생활시설로서 기준시점 현재 공실임.
5)설비내역
기본적인 급.배수 및 위생설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 상가건부지임.
7)인접 도로상태등
단지 각 방면으로 중로, 대로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭30m-35m)(2020-07-14)(대로 엠티브이2-18)(접
합), 대로2류(폭30m-35m)(2020-07-14)(대로 엠티브이2-20)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(201
6-08-19)(중로 엠티브이1-62)(접합), 중로2류(폭20m-25m)(2020-07-14)(중로 엠티브이1-137
)(접합), 가축사육제한구역, 국가산업단지, 특수지역(반월특수지역), 성장관리권역임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.1.19. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년1월19일
소유권
조OO
말소
2
2023년1월19일
근저당권
주OO
300,000,000원
말소기준
3
2023년9월25일
가압류
경OO
40,000,000원
말소
4
2024년5월28일
가압류
기OO
89,919,278원
말소
5
2024년8월27일
강제경매
기OO
말소
6
2025년2월24일
임의경매
주OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
대지권의 목적인 토지에 별도등기('공유수면관리및매립에관한법률'에 따른 금지사항 부기등기)존재
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
