1)위치 및 부근의 상황
본건은 충청남도 천안시 서북구 입장면 신덕리 소재 "신덕1리 마을회관" 남동측 인근 및 충청남도 천안시 서북구 입장면 신흥리 소재 "신흥리 마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 전·답 등의 농경지와 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2)토지의 상황
◎ 형태 및 이용상황 : 기호(1-3)은 부정형의 평지로서 공업용 건부지로 이용 중임.
◎ 인접 도로상태 : 본건 동측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.
◎ 토지이용계획사항 : 「토지이용계획확인서」상 기호(1-3) 공히 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역 1호)<수도법>임.
3)건물의 구조 및 현상
◎ 건물의 구조
▷ 기호(4) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,
-내·외벽 : 샌드위치 판넬 등 마감
-바 닥 : 에폭시 등 마감
-창 호 : 알루미늄샷시 창호임.
▷ 기호(5) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,
-외 벽 : 샌드위치 판넬 등 마감
-내 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅, 목재데크, 벽지, 타일 등 마감
-바 닥 : 인조석물갈기, 장판지깔기, 타일 등 마감
-창 호 : 알루미늄샷시 창호임.
▷ 기호(6-1) : 경량철골구조 복합판넬경사지붕 단층 건물로서,
-내·외벽 : 샌드위치 판넬 등 마감
-바 닥 : 에폭시 등 마감
-창 호 : 알루미늄샷시 창호임.
▷ 기호(6-2) : 경량철골구조 복합판넬경사지붕 단층 건물로서,
-외 벽 : 샌드위치 판넬 등 마감
-내 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅, 타일 등 마감
-바 닥 : 에폭시, 타일 등 마감
-창 호 : 알루미늄샷시 창호임.
◎ 이용상태
·기호(4) : 공장(창고, 공장 등)으로 이용 중임.
·기호(5) : 공장(사무실, 공장 창고, 기숙사 등)으로 이용 중임.
·기호(6-1) : 공장으로 이용 중임.
·기호(6-2) : 공장(사무실, 창고 등)으로 이용 중임.
4)기계/기구의 현상
본건 기계기구는 국내에서 제작된 고추세척, 포장, 건조 등 고추가루 생산에 필요한 기계기구로서, 기준시점 현재 정상 작동 여부는 미상이며, 현상 및 관리상태 등은 보통인 편임.
5)공작물의 현상
없 음.
6)기타참고사항
본건 기계기구는 충청남도 천안시 서북구 입장면 도림리 249-1번지 지상 기호(6-1) 건물 내에 소재함.
1. 일괄매각. 제시외 건물 및 물건(감정평가서상 ㉠내지㉫) 매각 포함.
2. 별지 기계기구의 정상작동여부는 미상임.
3. 목록 1번 지상에 컨테이너 2동이 소재하나, 평가 및 매각 제외
4. 제시외 물건(감정평가서상 ㉬) 관정은 인접 필지 도림리 249-3번지 소재하고 있어 매각제외하나 정확한 경계는 측량을 요함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
