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♬ 안양시 (안양동,파크뷰) 오피스텔경매>2024타경101330>만안구 오피스텔경매>안양시 만안구 소곡로26번길 6, 5층501호 (안양동,파크뷰) 여의주경매
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경기 안양시 만안구 소곡로26번길에 소재한 오피스텔경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경101330이며 수원지방법원 안양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 311,000,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 311,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.07.22(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 31,100,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경101330 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.22(화) 10:00
(입찰 2일전)
진행상태 : 신건 [부동산임의경매] |
수원지방법원 안양지원 1계
☎ 031) 8086-1281 |
| 소재지 |
경기도 안양시 만안구 소곡로26번길 6, 5층501호 (안양동,파크뷰) |
| 사건번호 |
2024 타경 101330
병합 2023타경2382,2023타경2399,2023타경2658,2023타경2665,
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물건번호 |
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물건용도 |
오피스텔 |
| 감정평가액 |
311,000,000원 |
채권자 |
새OOOOOOOO |
사건접수일 |
2024.02.20 |
| 최저입찰가 |
(100%) 311,000,000원 |
채무자 |
박OO외 3명 |
개시결정일 |
2024.03.08 |
입찰보증금 |
31,100,000원 |
소유자 |
김OO외 14명 |
배당종기일 |
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| 경매청구금 |
1,450,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
57.77㎡(17.48평) |
토지면적 |
14.78㎡(4.47평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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안양동 428-14 |
279.1분의 14.7775 |
14.7775㎡ (4.47평)
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건물
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안양동 428-14 |
5층501호 철근콘크리트구조 |
57.77㎡ (17.48평)
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2025-07-22
진행
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(100%) 311,000,000원
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1) 위치합니다. 상업지역. 일반상업지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 주차장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 방3. 방4. 욕실2.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양초등학교" 남동측 인근 지역에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 아파트단지, 상업용 부동산 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 / 지상 12층 건물 중
제4층 제401호외 16개호로서, ( 사용승인일자 : 2021.07.20 )
외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트마감 및 대리석타일붙임마감 등 입니다.
내벽 : 벽지도배 마감 및 일부 타일붙임 마감(탐문) 등 입니다.
창호 : 샷시 창호 등 입니다.
4)이용상태
※기호1 - 기호12
오피스텔(방3, 욕실2, 거실, 주방, 현관, 다용도실 등)(탐문)로 이용중입니다.
※기호13 - 기호16
다세대주택(방3, 욕실2, 거실, 주방, 현관, 발코니 등)(탐문)으로 이용중입니다.
※기호17
다세대주택(방4, 욕실2, 거실, 주방, 현관, 드레스룸, 발코니 등)(탐문)으로 이용중입니다.
5)설비내역
도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 주차장, CCTV설비 등이
구비되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필일단의 사다리형 토지로서 "오피스텔, 다세대주택" 건물부지로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
남서측으로 노폭 약 6미터 내외 및 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 각각 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
안양동 428-14: 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이
제한지역<건축법>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한
특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비
지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>
건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다.
안양동 428-46: 도시지역, 일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,
대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타
용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비
촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항
제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)입니다.
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미상입니다.
② 기타 : 없습니다. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022.02.23.근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년9월3일 |
소유권
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김OO |
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말소
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| 2 |
2021년9월3일 |
소유권
|
김OO |
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말소
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| 3 |
2022년2월23일 |
근저당권
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새OO |
1,740,000,000원 |
말소기준
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| 4 |
2024년3월8일 |
임의경매
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새OO |
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말소
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| 5 |
2024년5월20일 |
가압류
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김OO |
160,000,000원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
307,000,000원 |
128,300,050원 |
41% |
8.5회 |
| 6개월 |
7건 |
269,142,857원 |
192,331,110원 |
73% |
4.7회 |
| 12개월 |
33건 |
284,333,333원 |
217,505,062원 |
78% |
3.8회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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