1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 태안군 근흥면 신진도리 소재 "국립태안해양유물전시관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 휴양시설 등이 혼재하는 관광지대임.
2)교통상황
본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호(1) 토지는 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄하게 조성한 세장형의 토지이고 상업용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 북동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하여 차량통행이 가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 기타용지(숙박용지(여관)), 제2종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(소음대책 제2종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
본건 지상에는 후첨 “건물개황도, 사진용지”와 같이 제시외건물 기호(㉠)이 소재하며, 제시외건물은 개략적으로 실측사정 후 감정평가하되 사용승인년도 미상 등을 이유로 관찰감가법을 적용하였으니, 추후 업무 진행시 정확한 위치, 소유권 및 기타권리관계, 일괄경매 여부 등을 확인바람.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층/지상4층 건물로서
외벽 : 외장 석재 마감 등
내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등
바닥 : 장판지깔기, 일부 타일 붙임 등
창호 : 샷시 창호 등임.
2)이용상태
1층: 방풍실, 홀, 프론트, 내실 등
2-4층: 객실, 홀, 발코니 등
3)설비내역
위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음.
4)부합물 및 종물
없음.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
