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♬ 경주시 토지(전)경매>2025타경125 >문무대왕면 토지(전)경매>경주시 문무대왕면 범곡리 704 여의주경매
경북 경주시 문무대왕면 범곡리 에 소재한 토지(전) 경매 물건을 안내해 드립니다. 2025타경125 이며 대구지방법원 경주지원에서 경매가 진행됩니다. 50,996,000원 이나 0회 유찰최저입찰가는 50,996,000원 (감정가 대비 100% )입니다.2025.07.22(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2025타경125 (대구지방법원 경주지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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입찰일
2025.07.22(화) 10:00
(입찰 2 )
진행상태 : 신건 대구지방법원 경주지원 4계☎ 770-4368
소재지
경상북도 경주시 문무대왕면 범곡리 704
사건번호 2025 타경 125
물건번호
(1
물건용도
토지(전)
감정평가액
50,996,000원
채권자
성OOOOOO
사건접수일
2025.01.08
최저입찰가
(100%) 50,996,000원 채무자
우OO
개시결정일
2025.01.09
입찰보증금
5,099,600원
소유자
우OO
배당종기일
2025.03.24
경매청구금
7,020,730원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
0회
경매대상
토지지분 매각
건물면적
토지면적
579.50㎡(175.30평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
토지
범곡리 704
전
579.5㎡ (175.30평)
2025-07-22
진행
(100%) 50,996,000 원
< 농지취득자격증명 >
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.12.12. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년12월12일
근저당권 성OO
18,000,000원
말소기준
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립여지 있음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
2. 공유자우선매수제한있음(행사 1회에 한함)
3. 지적도상 맹지이나 인접지를 이용하는 통로가 연결되어 있음
4. 분묘 소재(봉분2, 납골묘3), 묘지 조경수가 소재하여 영향의 정도를 감안하여 평가함
5. 차량출입 불가능함
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
30건
226,133,060원
68,351,904원
30% 4.3회
6개월
61건
187,973,275원
64,244,376원
34% 3.9회
12개월
160건
239,955,434원
97,758,553원
40% 3.4회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
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[안내]
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( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
