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♬ 경주시 단독주택,상가주택경매>2025타경10245>양남면 단독주택,상가주택경매>경주시 양남면 신대리 34-49 여의주경매
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경북 경주시 양남면 신대리에 소재한 단독주택,상가주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경10245이며 대구지방법원 경주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 838,297,760원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 838,297,760원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.07.22(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 83,829,776원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경10245 (대구지방법원 경주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.22(화) 10:00
(입찰 1일전)
진행상태 : 신건 [부동산임의경매] |
대구지방법원 경주지원 4계
☎ 770-4368 |
| 소재지 |
경상북도 경주시 양남면 신대리 34-49 |
| 사건번호 |
2025 타경 10245
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
단독주택,상가주택 |
| 감정평가액 |
838,297,760원 |
채권자 |
양OOOOOOO |
사건접수일 |
2025.01.17 |
| 최저입찰가 |
(100%) 838,297,760원 |
채무자 |
손OO |
개시결정일 |
2025.01.20 |
입찰보증금 |
83,829,776원 |
소유자 |
손OO |
배당종기일 |
2025.04.02 |
| 경매청구금 |
591,596,978원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
667.68㎡(201.97평) |
토지면적 |
882.00㎡(266.81평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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신대리 34-49 |
대 |
69㎡ (20.87평) |
| 신대리 36-3 |
대 |
65㎡ (19.66평) |
| 신대리 36-16 |
대 |
17㎡ (5.14평) |
| 신대리 35-1 |
대 |
731㎡ (221.13평) |
건물
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신대리 35-1 |
1층 다가구주택(3가구) 철근콘크리트구조 |
140.04㎡ (42.36평)
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| 신대리 35-1 |
2층 다가구주택(3가구) 철근콘크리트구조 |
140.04㎡ (42.36평)
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| 신대리 35-1 |
3층 다가구주택(3가구) 철근콘크리트구조 |
140.04㎡ (42.36평)
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| 신대리 35-1 |
1층 일반음식점 철근콘크리트구조 |
105.87㎡ (32.03평)
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| 신대리 35-1 |
1층 창고 철근콘크리트구조 |
17㎡ (5.14평)
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| 신대리 35-1 |
2층 단독주택 철근콘크리트구조 |
78.99㎡ (23.89평)
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| 제시외건물 |
신대리 35-1 |
보일러실 |
9.4
㎡(2.84평) 포함
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| 신대리 35-1 |
창고 등 |
30.3
㎡(9.17평) 포함
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| 신대리 35-1 |
방갈로 |
6
㎡(1.82평) 포함
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2025-07-22
진행
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(100%) 838,297,760원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2012.11.20. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2012년11월20일 |
소유권
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손OO |
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말소
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| 2 |
2012년11월20일 |
근저당권
|
양OO |
390,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2014년6월19일 |
근저당권
|
양OO |
49,200,000원 |
말소
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| 4 |
2017년2월27일 |
근저당권
|
양OO |
40,800,000원 |
말소
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| 5 |
2023년2월14일 |
근저당권
|
양OO |
24,000,000원 |
말소
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| 6 |
2023년8월3일 |
근저당권
|
양OO |
84,000,000원 |
말소
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| 7 |
2023년12월7일 |
가압류
|
경OO |
76,900,000원 |
말소
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| 8 |
2025년1월20일 |
임의경매
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양OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 유포리아라는 상호로 되어있음
3. [목록4,5] 등기부와 대장상 건물내역 상이
4. 이동용이한 견사 등은 매각제외
5. 조경수, 조경석, 풀장 등은 토지에 포함하여 감정평가 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
21건 |
1,491,166,118원 |
873,618,620원 |
53% |
2.7회 |
| 6개월 |
50건 |
1,102,956,164원 |
605,190,462원 |
44% |
3.2회 |
| 12개월 |
114건 |
1,109,118,332원 |
653,178,646원 |
53% |
2.5회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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