1) 위치합니다. 주거지역. 제1종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 차량의 접근이 가능. 지하철. 판넬지붕. 철근콘크리트구조. 도시가스. 가스보일러. 철골조.
1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 상인동 소재 "월배공원" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는
단독주택 및 노선상가 등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 시내버스 승강장 및 지하철역이 인근에 소재하는 등 제
반 교통사정은 양호합니다.
3)형태 및 이용상태
인접토지와 등고 평탄한 장방형 토지로서 "주상용 건부지"로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
북서측 및 남서측으로 폭 약 5-6미터의 포장도로와 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(단독주택용지), 소로3류(폭 8M미
만)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에관한 법
률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>입니다.
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
7)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가)임대관계: 미상입니다.
나)기 타: 해당사항 없습니다.
1)건물의 구조
가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서
외벽: 화강석 및 스톤코트 마감,
내벽: 벽지 및 타일 마감,
바닥: 바닥재 및 타일 마감,
창호: 새시창 마감 등입니다.
ㄱ) 철골조 판넬지붕 단층건으로서
벽체: 유리창 마감 등입니다.
ㄴ) 판넬조 판넬지붕 단층건으로서
벽체: 판넬 마감 등입니다.
2)이용상태
가) 1층: 근린생활시설
2-4층: 다가구주택
ㄱ): 다용도실
ㄴ): 창고
3)설비내역
가)는 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
4)부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㄱ,ㄴ)이 소재합니다.
5)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가)임대관계: 미상입니다.
나)기 타: 해당사항 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김수연(개명전:김희진)
1층근린생활부분(1층101호)
2023.08.07.
2024.11.13.
2024.11.4.
일천만원 [월]오십만원
없음
2023.08.06.~
박준범
205호
2022.02.11.
2022.01.07.
2025.3.17.
60,000,000
없음
2022.01.28.~2024.01.27.
서윤우
303호
없음
4,000,000 [월]400,000
2023.07.~
안정현
302호
2020.11.27.
2020.11.27.
2024.12.3.
40,000,000
없음
2020.11.27.~
유성훈
305호
2020.12.07.
2020.11.05.
2024.11.12.
60,000,000
없음
2020.12.05.~
유지수
202호
없음
3,000,000 [월]400,000
2023.05.~
윤광석
301호
2021.12.22.
2021.12.22.
2024.11.22.
20,000,000 [월]이십삼만원
없음
2021.12.18.~
이승헌
203호전체
2024.05.16.
2024.05.16.
2024.10.25.
5,000,000 [월]300,000
없음
2024.05.15.~2025.05.14.
황웅제
201호
2020.08.10.
2024.11.6.
5,000,000 [월]340,000
없음
2020.08.09.~
매각물건명세 비고
유성훈은 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024.11.25.임
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 목록1:2016.5.10.근저당권 설정
목록2:2017.1.4.근저당권]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2023년3월14일
소유권
이OO
말소
2
2016년5월10일
근저당권
효OO
336,000,000원
말소기준
3
2017년1월4일
근저당권
효OO
264,000,000원
말소
4
2024년8월29일
가압류
정OO
376,141,694원
말소
5
2024년10월2일
임의경매
효OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 목록1:2016.5.10.근저당권 설정
목록2:2017.1.4.근저당권]
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
