1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 서구 중리동 소재 "달서초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트 단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 단지까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
가) 철근콘크리트구조 기타지붕 지하1층 지상20층건(사용승인일:2009.10.12)
내 제6층 제603호 단위세대로서,
-외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
-내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
-바닥 : 장판지 및 타일 등 마감,
-창호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
"아파트"로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측 및 서측으로 왕복 5차선, 북측으로 왕복 8차선, 남측으로 왕복 3차선의 도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역 , 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구(중심) , 아파트지구 , 제1종지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(서2(특수도로))(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(2020-10-12)(저촉) , 중로2류(폭 15m-20m)(2021-11-01)(중로2-187)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경덕여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대구달서초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대구중리초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중리중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부마감 등의 상태를 확인하지 못하였는 바, 인근 유사 부동산의 표준적인 마감상태 등을 기준으로 감정평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이숙화
2015.02.17.
없음
있음
매각물건명세 비고
① 2025.3.5. 신청채권자로부터 이숙화의 무상거주확인서 제출됨
② 2025.2.12. 이숙화의 동거가족(주민등록표등본상 이숙화의 모) 김말생에 대해서도 무상거주확인서 제출됨
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
