1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 감삼동 소재 “본리초등학교” 남측 인근에 위치하는
“죽전역클래식명가” 제12층 제1204호 로서, 부근 일대는 아파트, 단독주택 및
노선상가 등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황
본건까지 차량진입 및 주차 가능하고 인근에 지하철 2호선역 및 시내버스정류장이
소재하여 대중교통사정은 무난합니다.
3)건물의 구조
(가)철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 19층건내 제12층 제1204호 로서,
외벽: 치장벽돌 및 몰탈위 페인팅 마감.
내벽: 벽지, 타일 등 마감.
바닥: 강화마루, 타일 등 마감.
창호: 하이새시 이중창 등 입니다.
4)이용상태
공동주택(도시형생활주택)으로 이용중입니다.
5)설비내역
승강기, 소화전, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 주타타워설비, 위생 및 급배수설비 등
되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 공동주택부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
남측으로 폭 약 25미터 포장도로와 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 중심상업지역, 방화지구, 대로3류(폭 25m-30m)
(대로3-13호선)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육
지원청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역
(지정기간 2020-02-05 - 2025-02-04)입니다.
9)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 임대관계는 미상입니다.
나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이영석
전부
2021.06.07.
2021.05.25.
230,000,000
있음
2021.06.07.~
매각물건명세 비고
이영석:신청채권자임. 주택임차권등기일은 2023.07.10.임.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.7.7.가압류결정 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년6월7일
소유권
주OO
말소
2
2022년7월7일
가압류
다OO
442,214,480원
말소기준
3
2022년8월12일
압류
국
말소
4
2022년10월13일
압류
달OO
말소
5
2023년7월10일
임차권설정
이OO
230,000,000원
말소
6
2024년9월12일
강제경매
이OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 1번 2023.7.10.접수 제52532호 주택임차권등기, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
