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♬ 연제구 숙박시설,모텔,호텔,여관경매>2024타경206>연산동 숙박시설,모텔,호텔,여관경매>연제구 연산동 418-27 여의주경매
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부산 연제구 연산동 418-27에 소재한 숙박시설,모텔,호텔,여관경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경206이며 부산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 3,194,528,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 3,194,528,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.07.22(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 319,452,800원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경206 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.22(화) 10:00
(입찰 1일전)
진행상태 : 신건 [부동산임의경매] |
부산지방법원 12계
☎ 051-590-1829 |
| 소재지 |
부산광역시 연제구 연산동 418-27 |
| 사건번호 |
2024 타경 206
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
숙박시설,모텔,호텔,여관 |
| 감정평가액 |
3,194,528,000원 |
채권자 |
농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO) |
사건접수일 |
2024.01.12 |
| 최저입찰가 |
(100%) 3,194,528,000원 |
채무자 |
주OOO OOOOO |
개시결정일 |
2024.01.16 |
입찰보증금 |
319,452,800원 |
소유자 |
주OOO OOOOO |
배당종기일 |
2024.03.28 |
| 경매청구금 |
2,838,233,837원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
37.17㎡(11.24평) |
토지면적 |
465.40㎡(140.78평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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연산동 418-27 |
대 |
426.6㎡ (129.05평) |
| 연산동 418-29 |
도로 |
38.8㎡ (11.74평) |
건물
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연산동 418-27 |
지하1층 철근콘크리트조 |
37.17㎡ (11.24평)
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2025-07-22
진행
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(100%) 3,194,528,000원
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1) 위치합니다. 일반상업지역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
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1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재, 토곡사거리 남측 인근 대로변에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 숙박시설, 주상복합건물 등으로 형성되어있음.
2)교통상황
본건까지 제반출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정 편리한 편임.
3)형태 및 이용상태
기호(1)(2)공히 세장형의 토지로 현재 나지상태임.
4)인접 도로상태
기호(1)토지는 광대로와 동측으로 접하며, 기호(2)토지는 세로와 남측으로 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구이며, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(48m이하)<건축법>
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.
1)건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 지하층이나 현재 멸실되었음.
2)이용상태
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3)설비내역
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4)부합물 및 종물
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5)공부와의 차이
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6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 물건1,3 : 2022.05.20.근저 당권 설정
물건2 : 2023.09.01.근저 당권] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2022년5월20일 |
소유권 |
주OO |
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말소
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| 2 |
2022년5월20일 |
근저당권 |
농OO |
2,880,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2023년9월1일 |
근저당권 |
농OO |
480,000,000원 |
말소
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| 4 |
2023년9월1일 |
지상권 |
북OO |
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말소
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| 5 |
2024년1월16일 |
임의경매 |
북OO |
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말소
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| 6 |
2024년5월17일 |
압류 |
연OO |
|
말소
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| 7 |
2025년4월30일 |
압류 |
국 |
|
말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 물건1,3 : 2022.05.20.근저 당권 설정
물건2 : 2023.09.01.근저 당권] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2022년5월20일 |
소유권
|
주OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2022년5월20일 |
근저당권
|
농OO |
2,880,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2024년1월16일 |
임의경매
|
북OO |
|
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2024.07.08] 채권자 농OOOOOOOOOOO 경매절차승계신청서 제출
[2024.07.08] 채권자 농OOOOOOOOOOO 경매비용환급계좌변경신청 제출
1. 일괄매각.
2. 물건1.토지는 상업용 등으로, 물건2.토지는 도로 등으로 이용중임.
3. 물건3.건물은 일부말소, 지하1층은 공부상 존재하나 소재불명임(2023.08.28. 지상 1~4층 연면적 451.26.㎡ 건축물 해체공사
완료신고 수리에 따른 건축물대장 일부말소).
4. 물건3.건물의 지하1층은 감정평가 외 소재불명으로, 소재여부 및 철거공사비용 반드시 확인 후 응찰바람. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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