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♬ 울주군 주택경매>2024타경5976>두서면 주택경매>울주군 두서면 미호리 639-1 여의주경매
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울산 울주군 두서면 미호리에 소재한 주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경5976이며 울산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 312,912,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 312,912,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.07.22(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 31,291,200원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경5976 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.22(화) 10:00
(입찰 2일전)
진행상태 : 신건 [부동산임의경매] |
울산지방법원 1계
☎ 216-8261 |
| 소재지 |
울산광역시 울주군 두서면 미호리 639-1 |
| 사건번호 |
2024 타경 5976
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
주택 |
| 감정평가액 |
312,912,000원 |
채권자 |
울OOOOOOOOO |
사건접수일 |
2024.07.16 |
| 최저입찰가 |
(100%) 312,912,000원 |
채무자 |
최OO |
개시결정일 |
2024.07.17 |
입찰보증금 |
31,291,200원 |
소유자 |
이OO |
배당종기일 |
2024.10.07 |
| 경매청구금 |
188,731,904원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
102.05㎡(30.87평) |
토지면적 |
654.00㎡(197.84평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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미호리 639-1 |
대 |
654㎡ (197.84평) |
건물
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미호리 639-1 |
단층 단독주택 일반목구조 |
96.45㎡ (29.18평)
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| 제시외건물 |
미호리 639-1 |
보일러실 |
5.6
㎡(1.69평) 포함
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2025-07-22
진행
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(100%) 312,912,000원
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1) 위치합니다. 녹지지역. 자연녹지지역. 버스정류장. 마을버스정류장. 기와지붕.
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1)위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 두서면 미호리 "복안저수지" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 근린생활시설 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 마을버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
완경사 지세 내 자루형 토지로서, 단독주택 건부지 및 일부 현황"도로"임.
4)인접 도로상태
북동측으로 세로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>.
6)제시목록 외의 물건
"건물 감정평가요항표" 참조.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.
1)건물의 구조
일반목구조 기와지붕 단층 건물로서(사용승인: 2011.07.07),
벽체: 몰탈위 페인팅 및 치장벽돌 마감 등
창호: 목재 창호 등
2)이용상태
단독주택(공가)임.
3)설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
"토지 및 건물 개황도" 및 "사진용지"와 같이 부합물 및 종물로 보이는 제시외건물 기호(ㄱ)이 소재함.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022.08.30. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2019년2월15일 |
소유권 |
이OO |
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말소
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| 2 |
2022년8월30일 |
근저당권 |
농OO |
223,200,000원 |
말소기준
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| 3 |
2024년7월18일 |
임의경매 |
울OO |
|
말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022.08.30. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2019년2월15일 |
소유권
|
이OO |
|
말소
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| 2 |
2022년8월30일 |
근저당권
|
농OO |
223,200,000원 |
말소기준
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| 3 |
2024년7월18일 |
임의경매
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울OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2025.02.17] 채권자 울OOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO 경매절차 승계신청서 제출
[2025.02.17] 채권자 울OOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO 경매비용 환급계좌 변경신청 제출
1. 일괄매각. 제시외 건물 매각 포함
2. 목록 1은 '단독주택 건부지 및 일부 현황 도로'로, 감정평가액은 일부 도로임을 감안하여 평가함 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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