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♬ 양산시 상가경매>2024타경6061 >물금읍 상가경매>양산시 물금읍 부산대학로 150, 3층304호 여의주경매
경남 양산시 물금읍 부산대학로 에 소재한 상가 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경6061 이며 울산지방법원에서 경매가 진행됩니다. 190,000,000원 이나 0회 유찰최저입찰가는 190,000,000원 (감정가 대비 100% )입니다.2025.07.22(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경6061 (울산지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.07.22(화) 10:00
(입찰 2 )
진행상태 : 신건 울산지방법원 1계☎ 216-8261
소재지
경상남도 양산시 물금읍 부산대학로 150, 3층304호
사건번호 2024 타경 6061
물건번호
(1
물건용도
상가
감정평가액
190,000,000원
채권자
금OOOOOO (OOOOOOOOOOOOO)
사건접수일
2024.07.18
최저입찰가
(100%) 190,000,000원 채무자
김OO
개시결정일
2024.07.19
입찰보증금
19,000,000원
소유자
김OO
배당종기일
2024.10.10
경매청구금
120,676,730원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
0회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
96.80㎡(29.28평 )
토지면적
39.06㎡(11.82평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
범어리 2782-1
2485.5분의 39.0634
39.0634㎡ (11.82평)
건물
범어리 2782-1
3층304호 철근콘크리트구조
96.8㎡ (29.28평)
2025-07-22
진행
(100%) 190,000,000 원
1) 위치합니다. 중심상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "부산도시철도 2호선 부산대양산캠퍼스역"
남서측 인근에 위치하는 [현칭 "대한빌딩" 제3층 제304호]로서, 주위는 각종의 상업업무
시설, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있어 제반 주위환경은 보통임.5미터 내외의 포장도로 에
각각 접하며, 도로의 상태는 보통임.중심상업지역 , 제1종지구단위계획구역 , 대로2류 (폭 30m-35m )(접합), 중로1류 (폭 20m-25m )중로2류 (폭 15m -20m)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한지역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
오세준
3층304호
2022.11.09.
2022.11.09.
2024.8.9.
20,000,000
없음 2022.11.30.~2024.11.29.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2016.08.31. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2016년8월31일
소유권
김OO
말소
2
2016년8월31일
근저당권
구OO
154,700,000원
말소기준
3
2024년7월19일
임의경매
금OO
말소
4
2025년2월19일
압류
국
말소
5
2025년6월17일
압류
양OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
218,000,000원
126,050,000원
57% 2회
6개월
2건
218,000,000원
126,050,000원
57% 2회
12개월
2건
218,000,000원
126,050,000원
57% 2회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(5건 )
근린상가 입찰일 2008-10-02 부산광역시 남구 용호동 556-1용호동 성모프라자 1층 102호 건물: 68.87㎡(20.83평) 토지: 42.87㎡(12.97평)
감정가 450,000,000 원 4회 ,41% ) 최저가 184,320,000 원
근린상가 입찰일 2008-10-02 부산광역시 남구 용호동 556-1용호동 성모프라자 2층 205호 건물: 56.09㎡(16.97평) 토지: 34.68㎡(10.49평)
감정가 150,000,000 원 6회 ,26% ) 최저가 39,322,000 원
근린상가 입찰일 2008-10-02 부산광역시 남구 용호동 556-1용호동 성모프라자 2층 204호 건물: 56.45㎡(17.08평) 토지: 34.90㎡(10.56평)
감정가 230,000,000 원 6회 ,26% ) 최저가 60,293,000 원
근린상가 입찰일 2010-02-09 부산광역시 남구 용호동 496-32 성도파인힐아파트 1층 101호 건물: 113.87㎡(34.45평) 토지: 49.43㎡(14.95평)
감정가 120,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 76,800,000 원
근린상가 입찰일 부산광역시 남구 분포로 145, 스퀘어동 1층1148호 (용호동,더블유) 건물: 36.93㎡(11.17평) 토지: 7.87㎡(2.38평)
감정가 888,000,000 원 3회 ,45% ) 최저가 397,824,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
