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♬ 울주군 토지(임야)경매>2024타경6238 >두서면 토지(임야)경매>울주군 두서면 인보리 산64-1 여의주경매
울산 울주군 두서면 인보리 에 소재한 토지(임야) 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경6238 이며 울산지방법원에서 경매가 진행됩니다. 760,257,200원 이나 0회 유찰최저입찰가는 760,257,200원 (감정가 대비 100% )입니다.2025.07.22(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경6238 (울산지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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입찰일
2025.07.22(화) 10:00
(입찰 2 )
진행상태 : 신건 울산지방법원 1계☎ 216-8261
소재지
울산광역시 울주군 두서면 인보리 산64-1
사건번호 2024 타경 6238
물건번호
(1
물건용도
토지(임야)
감정평가액
760,257,200원
채권자
의OO OOOO
사건접수일
2024.07.24
최저입찰가
(100%) 760,257,200원 채무자
이OO
개시결정일
2024.07.25
입찰보증금
76,025,720원
소유자
강OO
배당종기일
2024.10.14
경매청구금
280,931,784원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
0회
경매대상
토지매각
건물면적
토지면적
88,402.00㎡(26,741.61평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
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상담
목록 주 구조/용도/대지권
토지
인보리 산64-1
임야
88402㎡ (26,741.61평)
2025-07-22
진행
(100%) 760,257,200 원
1) 위치합니다. 농림지역. 보전관리지역. 보전산지. 버스정류장.
1)위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 두서면 인보리 소재 "두서초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 순수임야 등으로 형성된 지역임.급경사 지대내 부정형 토지로서 자연림 상태임.8미터 내외의 포장도로 에 접함.농림지역 , 보전관리지역 , 가축사육제한구역 (2024-06-27)(축종별 제한거리 500m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (2024-06-27)(축종별 제한거리 800m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지 <산지관리법>, 임업용산지 <산지관리법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021.09.13. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년2월25일
소유권 강OO
말소
2
2021년9월13일
근저당권 의OO
351,000,000원
말소기준
3
2021년9월13일
지상권 의OO
말소
4
2024년7월25일
임의경매 의OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
본건 임야에 소재할 수 있는 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여부는 불분명함
주의사항/법원 주요 문건접수내역
본건 부동산에 자생하는 입목은 토지평가에 포함하였고, 미확인 분묘가 있을 수 있음
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
139,178,000원
109,788,000원
90% 0.5회
6개월
4건
360,904,750원
147,669,000원
60% 2회
12개월
5건
373,837,750원
138,755,200원
53% 4회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
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[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
