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♬ 중구 아파트경매>2024타경6467 >성안15길 아파트경매>중구 성안15길 10, 2층304호 (성안동,대신파래스) 여의주경매
울산 중구 성안15길 10, 에 소재한 아파트 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경6467 이며 울산지방법원에서 경매가 진행됩니다. 185,000,000원 이나 0회 유찰최저입찰가는 185,000,000원 (감정가 대비 100% )입니다.2025.07.22(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경6467 (울산지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.07.22(화) 10:00
(입찰 2 )
진행상태 : 신건 울산지방법원 1계☎ 216-8261
소재지
울산광역시 중구 성안15길 10, 2층304호 (성안동,대신파래스)
사건번호 2024 타경 6467
물건번호
(1
물건용도
아파트
감정평가액
185,000,000원
채권자
중OOOOOOO
사건접수일
2024.08.02
최저입찰가
(100%) 185,000,000원 채무자
김OO
개시결정일
2024.08.05
입찰보증금
18,500,000원
소유자
김OO
배당종기일
2024.10.25
경매청구금
10,178,540원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
0회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
84.97㎡(25.70평 )
토지면적
60.70㎡(18.36평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
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상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
성안동 499-1
1196.9분의 60.6988
60.6988㎡ (18.36평)
건물
성안동 499-1
2층304호 철근콘크리트구조
84.9728㎡ (25.70평)
2025-07-22
진행
(100%) 185,000,000 원
1) 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조. 개별난방.
1)위치 및 주위환경
울산광역시 중구 성안동 소재 "백양초등학교" 남동측 인근에 위치하는 대신파레스 2층304호로서 주위는 일반주택 및 빌라, 다세대주택과 소규모 아파트들이 형성되어 있는 주거지대로서 중구 기존 시가지 보다 고지대로서 주거환경 양호합니다.완경사 지대에 평탄하게 조성된 아파트부지로 이용중입니다.8미터 의 포장도로 에 접하는 이면각지의 토지이며 도로상태는 양호합니다.제2종일반주거지역 ,고도지구(15m 이하), 소로2류 (폭 8m -10m )(접합)［이하공란］,가축사육제한구역 〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉,장애물제한표면구역〈공항시설법〉,상대보호구역(백양초등학교)〈교육환경 보호에 관한 법률〉［이하공란］.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정상영
대신파래스304호전체
2012.12.10.
2012.12.10.
2024.8.29.
140,000,000
없음 2012.12.10.~2014.12.10.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2012.07.12. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2008년5월6일
소유권
김OO
말소
2
2012년7월12일
근저당권
중OO
13,000,000원
말소기준
3
2013년1월21일
근저당권
일OO
50,000,000원
말소
4
2024년8월5일
임의경매
중OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
본건 부동산표시에 동은 없으나 현황은 대신파래스 - B로 사용중임
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
14건
329,571,429원
244,039,725원
86% 1.1회
6개월
26건
310,153,846원
247,331,621원
86% 1.1회
12개월
56건
268,982,143원
219,816,259원
82% 1.3회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
아파트 입찰일 부산광역시 연제구 연산동 3동서그린맨션 가,나,다동 15층 가-1502호 건물: 83.41㎡(25.23평) 토지: 32.86㎡(9.94평)
감정가 87,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 55,680,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 연제구 연산동 1384-3홍익푸르미아파트 5층 503호 건물: 83.91㎡(25.38평) 토지: 21.75㎡(6.58평)
감정가 160,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 128,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 연제구 연산동 304-1경동아파트 101동 2층 205호 건물: 84.87㎡(25.67평) 토지: 33.45㎡(10.12평)
감정가 118,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 94,400,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 연제구 연산동 705-21대산하이츠 4층 402호 건물: 76.19㎡(23.05평) 토지: 20.22㎡(6.12평)
감정가 100,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 80,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 연제구 연산동 705-21대산하이츠 8층 801호 건물: 84.76㎡(25.64평) 토지: 22.49㎡(6.80평)
감정가 130,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 104,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 연제구 연산동 478-4송파지오스빌라트 2층 204호 건물: 34.44㎡(10.42평) 토지: 6.91㎡(2.09평)
감정가 38,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 24,320,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 연제구 연산동 584-1한성기린아파트 102동 9층 902호 건물: 59.12㎡(17.88평) 토지: 17.03㎡(5.15평)
감정가 100,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 80,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 연제구 연산동 1837-5 신일아트빌 3층 304호 건물: 56.28㎡(17.02평) 토지: 13.20㎡(3.99평)
감정가 82,000,000 원 6회 ,51% ) 최저가 41,984,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 연제구 연산동 1837-5 신일아트빌 3층 301호 건물: 86.85㎡(26.27평) 토지: 20.37㎡(6.16평)
감정가 126,000,000 원 7회 ,41% ) 최저가 51,610,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 연제구 연산동 1837-5 신일아트빌 4층 404호 건물: 56.28㎡(17.02평) 토지: 13.20㎡(3.99평)
감정가 72,000,000 원 7회 ,41% ) 최저가 29,491,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
