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♬ 부천시 (원미동,성도리치빌) 다세대,빌라경매>2024타경34878 >원미구 다세대,빌라경매>부천시 원미구 원미로124번길 33-15, 1동 3층301호 여의주경매
경기 부천시 원미구 원미로124번길 에 소재한 다세대,빌라 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경34878 이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다. 235,000,000원 이나 0회 유찰최저입찰가는 235,000,000원 (감정가 대비 100% )입니다.2025.07.23(수) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경34878 (인천지방법원 부천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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입찰일
2025.07.23(수) 10:00
(입찰 2 )
진행상태 : 신건 인천지방법원 부천지원 12계☎ 032-320-1155
소재지
경기도 부천시 원미구 원미로124번길 33-15, 1동 3층301호 (원미동,성도리치빌)
사건번호 2024 타경 34878
물건번호
(1
물건용도
다세대,빌라
감정평가액
235,000,000원
채권자
주OOOOOOO
사건접수일
2024.03.12
최저입찰가
(100%) 235,000,000원 채무자
남OO
개시결정일
2024.03.13
입찰보증금
23,500,000원
소유자
남OO
배당종기일
2024.06.07
경매청구금
230,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
0회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
58.49㎡(17.69평 )
토지면적
29.66㎡(8.97평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
원미동 165-2
824분의 29.664
29.664㎡ (8.97평)
건물
원미동 165-2
1동 3층301호 철근콘크리트조
58.49㎡ (17.69평)
2025-07-23
진행
(100%) 235,000,000 원
1) 위치합니다. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스.
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 "부천북초등학교" 동측 인근에 위치하며,
주위는 동류형 다세대주택, 아파트 및 단독주택 등으로 형성된 주거지대임.도시가스 설비 등 되어 있음.6미터 내외의 포장도로 와 접함.제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역, 가축사육제한구역 ＜가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률＞, 도심 공공주택 복합지구＜공공주택 특별법＞, 상대보호구역＜교육환경
보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역 ＜수도권정비계획법＞.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정효원
전부
2021.02.09
2021.01.19
2024.6.7.
230,000,000
있음 2021.02.09 ~2023.02.08
매각물건명세 비고 -주택임차권 등기일은 2023. 3. 6. 임.
-2024. 6. 7.자로 주택도시보증공사로부터 임차인 권리승계, 권리신고 및 배당요구서가 제출됨
-2024. 11. 1. 주택도시보증공사로부터 매각 시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고,
선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021. 5. 18. 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년3월4일
소유권
남OO
말소
2
2021년5월18일
근저당권
김OO
180,000,000원
말소기준
3
2021년5월27일
가압류
이OO
60,000,000원
말소
4
2022년10월21일
압류
부OO
말소
5
2023년3월6일
임차권설정
정OO
230,000,000원
말소
6
2023년3월20일
가압류
미OO
3,680,880원
말소
7
2024년3월13일
강제경매
주OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
-2023. 3. 6. 접수 제16351호로 등기된 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함).
-2024. 11. 1. 주택도시보증공사로부터 매각 시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고,
선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
32건
189,660,156원
148,693,544원
77% 1.4회
6개월
76건
203,767,434원
156,624,861원
76% 1.4회
12개월
118건
212,341,737원
165,976,441원
78% 1.3회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
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