여의주경매 김대표 블로그

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♬ 오산시 (청호동,오산자이) 아파트경매>2024타경77404>동부대로 아파트경매>오산시 동부대로 332-14, 114동 6층604호 (청호동,오산자이) 여의주경매

경기 오산시 동부대로 332-14,에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경77404이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 411,000,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 411,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.07.23(수) 10:00입니다. 입찰보증금은 41,100,000원입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경77404 (수원지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

입찰일	2025.07.23(수) 10:00 (오늘입찰) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매]				수원지방법원 14계
소재지	경기도 오산시 동부대로 332-14, 114동 6층604호 (청호동,오산자이)				수원지방법원 14계
사건번호	2024 타경 77404 중복 2024타경85740,	물건번호	(1)	물건용도	아파트
감정평가액	411,000,000원	채권자	한OOOOOOO OOOOOO OOOOOO외 1명	사건접수일	2024.07.01
최저입찰가	(100%) 411,000,000원	채무자	이OO	개시결정일	2024.07.02
입찰보증금	41,100,000원	소유자	이OO	배당종기일	2024.09.19
경매청구금	95,784,188원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	123.42㎡(37.33평)	토지면적	79.52㎡(24.06평)
상담전화	( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일	kimpom.wonsns.com	단축URL		상담

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권
대지권	청호동 321	63150분의 79.5208	79.5208㎡ (24.06평)
건물	청호동 321	114동 6층604호 철근콘크리트구조	123.4214㎡ (37.33평)

진행

기일입찰 (오늘)

2025-07-23 진행

(100%) 411,000,000원

1) 위치합니다. 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
1)위치 및 주위환경 본건은 경기도 오산시 고현동 소재 "오산고현초등학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임. 2)교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3)건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제6층 제604호로서, (사용승인일 : 2007.8.14.) 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임. 4)이용상태 아파트로 이용중임. 5)설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음. 6)토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로서, 아파트 부지임. 7)인접 도로상태등 단지 내 도로상태 양호하고, 단지 내 도로를 통해 외부공도와 연계됨. 8)토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 9)공부와의 차이 - 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) -

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

건물등기부 현황

[최선순위 설정일자 2021.1.25. 근저당권 설정]

순위	등기/확정일	권리	권리자	채권금액	인수/말소	비고
1	2020년10월8일	소유권	이OO		말소
2	2021년1월25일	근저당권	중OO	120,000,000원	말소기준
3	2021년3월16일	근저당권	주OO	120,000,000원	말소
4	2021년4월21일	근저당권	주OO	60,000,000원	말소
5	2021년12월14일	근저당권	주OO	120,000,000원	말소
6	2024년1월16일	가압류	현OO	8,780,754원	말소
7	2024년1월29일	가압류	신OO	14,364,000원	말소
8	2024년5월7일	가압류	주OO	53,736,270원	말소
9	2024년7월3일	임의경매	한OO		말소
10	2024년8월26일	임의경매	유OO		말소
11	2025년2월10일	압류	국		말소

매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역

[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	25건	354,160,000원	307,789,922원	87%	1.1회
6개월	42건	336,452,381원	292,218,583원	85%	1.3회
12개월	70건	363,771,429원	316,760,424원	86%	1.2회

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)

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이 물건의 사건번호는 2024타경77404 (수원지방법원)입니다.

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