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♬ 수원시 단독주택,상가주택경매>2024타경82161 >권선구 단독주택,상가주택경매>수원시 권선구 권광로 60 여의주경매
경기 수원시 권선구 권광로 에 소재한 단독주택,상가주택 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경82161 이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다. 2,579,961,000원 이나 0회 유찰최저입찰가는 2,579,961,000원 (감정가 대비 100% )입니다.2025.07.23(수) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경82161 (수원지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.07.23(수) 10:00
진행상태 : 변경 수원지방법원 14계
소재지
경기도 수원시 권선구 권광로 60
사건번호 2024 타경 82161
물건번호
(1
물건용도
단독주택,상가주택
감정평가액
2,579,961,000원
채권자
경OOOOOOOO
사건접수일
2024.08.01
최저입찰가
(100%) 2,579,961,000원 채무자
이OO
개시결정일
2024.08.02
입찰보증금
257,996,100원
소유자
이OO
배당종기일
2024.11.14
경매청구금
597,050,066원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
0회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
603.50㎡(182.56평 )
토지면적
313.50㎡(94.83평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
토지
권선동 1254-1
대
313.5㎡ (94.83평)
건물
권선동 1254-1
1층 근린생활시설, 계단실 등 철근콘크리트구조
42.46㎡ (12.84평)
권선동 1254-1
2층 다가구 철근콘크리트구조
146.53㎡ (44.33평)
권선동 1254-1
3층 다가구 철근콘크리트구조
146.53㎡ (44.33평)
권선동 1254-1
4층 다가구 철근콘크리트구조
154.18㎡ (46.64평)
제시외건물
권선동 1254-1
다락
91.12
㎡(27.56평) 포함
권선동 1254-1
물탱크실 및 계단실
22.68
㎡(6.86평) 포함
2025-07-23
변경
(100%) 2,579,961,000 원
1) 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 맛고을사거리 남측 인근에 위치하며, 주위는
근린생활시설 및 주상용 부동산, 주택 등으로 형성되어 있음.포장도로 에 접함.제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(권선1지구), 중로1류 (폭 20m-25m )(접합),
가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.3미터
2)이용상태
1층 : 근린생활시설, 계단실 등
2층 : 주택(3가구)도시가스 보일러에 의한 난방설비(2-4층), 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김대현
401호
2023.03.02.
2023.03.02.
2024.9.13.
110,000,000
없음 2023.02.27.~2025.02.26.
김도언
403호
2018.12.24.
2018.12.07.
2024.8.22.
100,000,000
없음 2018.12.24.~2020.12.23.
박문희
2층201호38㎡
2020.12.07.
2020.11.10.
2024.8.28.
130,000,000
없음 2020.12.07.~2024.06.20.
박영실
203호전체60㎡
2021.02.18.
2021.02.18.
2024.10.2.
230,000,000
없음 2021.02.18.~2023.02.17.
박은하수
302호전체
2020.06.12.
2020.06.03.
2024.11.5.
150,000,000
없음 2020.06.12.~2022.06.11.
박지운
1층24.82㎡
(폐업신고)
2023.12.27.
2024.9.11.
20,000,000
불분명
2023.12.19.~2025.12.18.
유금성
402호
2020.02.12.
2019.12.30.
2024.9.13.
250,000,000
없음 2020.02.05.~2022.02.04.
이성우
501호
(2024.8.12.전출)
2024.8.14.
5,000,000
불분명
2023.06.13.~2024.06.12.
정광재
301호
2022.03.28.
2022.02.23.
2024.10.4.
120,000,000
없음 2022.03.26.~2024.03.25.
정현찬
303호전체59.5㎡
2022.03.07.
2022.02.21.
2024.9.24.
230,000,000
없음 2022.03.05.~2024.03.04.
주택도시보증공사(양도인:이주아)
202호
2019.02.26.
2019.02.07.
2024.10.16.
150,000,000
없음 2019.02.23.~2021.02.22.
매각물건명세 비고 김대현:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024.07.19.임.
김도언:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024.01.17.임.
박문희:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024.10.17.임.
정광재:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024.03.28.임.
주택도시보증공사(양도인 이주아):임차인 이주아는 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2025.03.17.이고, 임차보증금반
환채권을 주택도시보증공사에게 양도함
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 ① 2018.09.05.근저당권 설정
② 2018.03.09.근저당권]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2018년3월9일
소유권 이OO
말소
2
2018년3월9일
근저당권 송OO
708,000,000원
말소기준
3
2023년7월17일
가압류 주OO
240,000,000원
말소
4
2024년6월27일
가압류 롯OO
9,338,900원
말소
5
2024년8월5일
임의경매 경OO
말소
6
2025년2월21일
압류 수OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 ① 2018.09.05.근저당권 설정
② 2018.03.09.근저당권]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2018년9월5일
소유권
이OO
말소
2
2018년9월5일
근저당권
송OO
708,000,000원
말소기준
3
2023년7월17일
가압류
주OO
240,000,000원
말소
4
2024년1월17일
임차권설정
김OO
100,000,000원
말소
5
2024년3월28일
임차권설정
정OO
120,000,000원
말소
6
2024년6월27일
가압류
롯OO
9,338,900원
말소
7
2024년7월19일
임차권설정
김OO
110,000,000원
말소
8
2024년8월5일
임의경매
경OO
말소
9
2024년10월17일
임차권설정
박OO
130,000,000원
말소
10
2025년2월21일
압류
수OO
말소
11
2025년3월17일
임차권설정
이OO
150,000,000원
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각, 제시외 건물 포함
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
562,606,746원
300,500,000원
53% 2회
6개월
1건
562,606,746원
300,500,000원
53% 2회
12개월
1건
562,606,746원
300,500,000원
53% 2회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
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[안내]
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( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
