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♬ 부천시 (심곡동,현대빌) 다세대,빌라경매>2024타경39095>원미구 다세대,빌라경매>부천시 원미구 부일로517번길 47, 3층302호 (심곡동,현대빌) 여의주경매
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경기 부천시 원미구 부일로517번길에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경39095이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 223,000,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 223,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.07.23(수) 10:00입니다.
입찰보증금은 22,300,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경39095 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.23(수) 10:00
(오늘입찰)
진행상태 : 신건 [부동산강제경매] |
인천지방법원 부천지원 12계
☎ 032-320-1155 |
| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 부일로517번길 47, 3층302호 (심곡동,현대빌) |
| 사건번호 |
2024 타경 39095
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
223,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.04.25 |
| 최저입찰가 |
(100%) 223,000,000원 |
채무자 |
원OO |
개시결정일 |
2024.04.26 |
입찰보증금 |
22,300,000원 |
소유자 |
원OO |
배당종기일 |
2024.07.10 |
| 경매청구금 |
210,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
68.62㎡(20.76평) |
토지면적 |
31.12㎡(9.41평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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심곡동 133-10 |
240.7분의 31.12 |
31.12㎡ (9.41평)
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건물
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심곡동 133-10 |
3층302호 철근콘크리트조 |
68.62㎡ (20.76평)
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2025-07-23
진행
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(100%) 223,000,000원
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1) 위치합니다. 준주거지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트조. 도시가스.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재, "원미초등학교" 남동측인근에 위치하며, 주위는
다세대주택 및 연립주택, 근린생활시설 등이 소재지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 통행이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은
보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 5층 건물내 제3층 제302호로서,
외벽 : 드라이비트 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등.
창호 : 샤시창호 마감 등임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비,도시가스설비, 난방설비 등을 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 2필지 일단의 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건토지 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2) 공히
준주거지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 상대보호구역(소명여자중,고-부천교육지원
청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원미초-부천교육지원청문의)<교육환경
보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 임대관계는 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 안수빈 |
전부 |
2021.01.11. |
2020.11.09. |
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210,000,000
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있음 |
2021.01.11. |
| 주식회사하나더드림대부 |
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10,000,000
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2021.07.16.~2023.07.15 |
| 주택도시보증공사(임차인안수빈) |
전부 |
2021.01.11. |
2020.11.09. |
2024.06.27. |
210,000,000
|
있음 |
2021.01.10.-2023.01.10 |
| 매각물건명세 비고 |
안수빈: 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2023. 2. 13.임
주택도시보증공사: 임차인 안수빈의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금
반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 7. 16. 근저당 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년1월19일 |
소유권
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원OO |
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말소
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| 2 |
2021년7월16일 |
근저당권
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주OO |
175,500,000원 |
말소기준
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| 3 |
2021년7월16일 |
전세권
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주OO |
10,000,000원 |
말소
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| 4 |
2021년11월15일 |
압류
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청OO |
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말소
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| 5 |
2022년5월16일 |
압류
|
국OO |
|
말소
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| 6 |
2023년2월13일 |
임차권설정
|
안OO |
210,000,000원 |
말소
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| 7 |
2024년4월2일 |
가압류
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주OO |
11,927,918원 |
말소
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| 8 |
2024년4월26일 |
강제경매
|
주OO |
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말소
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| 9 |
2025년7월9일 |
압류
|
부OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 12번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
32건 |
189,660,156원 |
148,693,544원 |
77% |
1.4회 |
| 6개월 |
76건 |
203,767,434원 |
156,624,861원 |
76% |
1.4회 |
| 12개월 |
118건 |
212,341,737원 |
165,976,441원 |
78% |
1.3회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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