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♬ 김포시 다세대,빌라경매>2024타경39118>봉화로 다세대,빌라경매>김포시 봉화로 13-12, 4층401호 (사우동,그레이스힐) 여의주경매
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경기 김포시 봉화로 13-12,에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경39118이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 250,000,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 250,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.07.23(수) 10:00입니다.
입찰보증금은 25,000,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경39118 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.23(수) 10:00
(오늘입찰)
진행상태 : 신건 [부동산강제경매] |
인천지방법원 부천지원 12계
☎ 032-320-1155 |
| 소재지 |
경기도 김포시 봉화로 13-12, 4층401호 (사우동,그레이스힐) |
| 사건번호 |
2024 타경 39118
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
250,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.04.25 |
| 최저입찰가 |
(100%) 250,000,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2024.04.26 |
입찰보증금 |
25,000,000원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2024.07.26 |
| 경매청구금 |
234,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
56.37㎡(17.05평) |
토지면적 |
32.37㎡(9.79평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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사우동 248-11 |
317.6분의 32.3705 |
32.3705㎡ (9.79평)
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건물
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사우동 248-11 |
4층401호 철근콘크리트구조 |
56.37㎡ (17.05평)
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2025-07-23
진행
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(100%) 250,000,000원
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1)건물의 구조 위치합니다
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1)건물의 구조
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2)이용상태
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3)설비내역
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4)부합물 및 종물
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5)공부와의 차이
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6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 조한나 |
전부 |
2021.02.26 |
2021.01.15 |
2024.7.10 |
234,000,000
|
있음 |
2021.02.26~2023.02.25 |
| 매각물건명세 비고 |
-주택임차권 등기일은 2023. 3. 27. 임.
-2024. 7. 10.자로 주택도시보증공사로부터 임차인 권리승계, 권리신고 및 배당요구서가 제출됨.
-2024. 7. 2. 주택도시보증공사로부터 매각 시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고,
선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2024. 4. 26. 설정 강제경매개시결정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년3월19일 |
소유권
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김OO |
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말소
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| 2 |
2023년3월27일 |
임차권설정
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조OO |
234,000,000원 |
인수
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| 3 |
2024년4월26일 |
강제경매
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주OO |
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말소기준
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
-2023. 3. 27. 접수 제21828호로 등기된 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함).
-2024. 7. 2. 주택도시보증공사로부터 매각 시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고,
선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
197,166,667원 |
88,903,467원 |
50% |
4.5회 |
| 6개월 |
15건 |
197,933,333원 |
115,931,387원 |
59% |
3.2회 |
| 12개월 |
41건 |
201,853,659원 |
125,473,403원 |
63% |
2.7회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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