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♬ 부천시 (소사동,정화빌라) 다세대,빌라경매>2024타경41920 >원미구 다세대,빌라경매>부천시 원미구 소사로320번길 112, 에이동 1층102호 여의주경매
경기 부천시 원미구 소사로320번길 에 소재한 다세대,빌라 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경41920 이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다. 186,000,000원 이나 0회 유찰최저입찰가는 186,000,000원 (감정가 대비 100% )입니다.2025.07.23(수) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경41920 (인천지방법원 부천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.07.23(수) 10:00
(오늘입찰)
진행상태 : 신건 인천지방법원 부천지원 12계☎ 032-320-1155
소재지
경기도 부천시 원미구 소사로320번길 112, 에이동 1층102호 (소사동,정화빌라)
사건번호 2024 타경 41920
물건번호
(1
물건용도
다세대,빌라
감정평가액
186,000,000원
채권자
주OOOOOOO
사건접수일
2024.06.03
최저입찰가
(100%) 186,000,000원 채무자
임OO
개시결정일
2024.06.04
입찰보증금
18,600,000원
소유자
임OO
배당종기일
2024.08.29
경매청구금
175,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
0회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
54.16㎡(16.38평 )
토지면적
34.28㎡(10.37평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
소사동 34-2
494.4분의 34.27675
34.27675㎡ (10.37평)
건물
소사동 34-2
에이동 1층102호 철근콘크리트조
54.16㎡ (16.38평)
2025-07-23
진행
(100%) 186,000,000 원
1) 위치합니다. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 소사동 소재 수도권전철 1호선 및 서해선 "소사역" 북동측
인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 대학교 등이 소재한 지역
으로서 주위환경은 보통시됨.도시가스 설비 등이 되어있음.완경사 지로 주거용건물(다세대주택) 건부지로 이용중임.6m 내외, 남측으로 노폭 약 8m 내외의 도로에 각각 접함.제2종일반주거지역 , 소로2류 (폭 8m -10m )(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(
가톨릭대-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 중점
경관관리구역
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김혜란
전부
2021.10.13.
2021.09.27.
2024.8.27.
175,000,000
있음 2021.10.13.~2023.10.13.
매각물건명세 비고 -주택임차권 등기일은 2023. 10. 18. 임.
-2024. 8. 27.자로 주택도시보증공사로부터 임차인 권리승계, 권리신고 및 배당요구서가 제출됨.
-2024. 8. 19. 주택도시보증공사로부터 매각 시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고,
선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022. 9. 30. 가압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년1월31일
소유권
임OO
말소
2
2022년9월30일
가압류
주OO
3,039,000,000원
말소기준
3
2022년11월11일
압류
부OO
말소
4
2023년2월17일
압류
국
말소
5
2023년10월18일
임차권설정
김OO
175,000,000원
말소
6
2024년6월4일
강제경매
주OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
-2023. 10. 18. 접수 제79743호로 등기된 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함).
-2024. 8. 19. 주택도시보증공사로부터 매각 시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고,
선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
32건
189,660,156원
148,693,544원
77% 1.4회
6개월
76건
203,767,434원
156,624,861원
76% 1.4회
12개월
118건
212,341,737원
165,976,441원
78% 1.3회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
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