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♬ 부천시 (심곡본동,지호빌) 다세대,빌라경매>2024타경47355>소사구 다세대,빌라경매>부천시 소사구 심곡로49번길 6, 3층 304호 여의주경매
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경기 부천시 소사구 심곡로49번길에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경47355이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 283,000,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 283,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.07.23(수) 10:00입니다.
입찰보증금은 28,300,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경47355 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.23(수) 10:00
(오늘입찰)
진행상태 : 신건 [부동산강제경매] |
인천지방법원 부천지원 12계
☎ 032-320-1155 |
| 소재지 |
경기도 부천시 소사구 심곡로49번길 6, 3층 304호 (심곡본동,지호빌) |
| 사건번호 |
2024 타경 47355
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
283,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.08.19 |
| 최저입찰가 |
(100%) 283,000,000원 |
채무자 |
백OO |
개시결정일 |
2024.08.22 |
입찰보증금 |
28,300,000원 |
소유자 |
백OO |
배당종기일 |
2024.11.21 |
| 경매청구금 |
279,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
57.51㎡(17.40평) |
토지면적 |
33.57㎡(10.15평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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심곡본동 612-3 |
263.2분의 33.57 |
33.57㎡ (10.15평)
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건물
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심곡본동 612-3 |
3층 304호 철근콘크리트구조 |
57.51㎡ (17.40평)
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2025-07-23
진행
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(100%) 283,000,000원
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1) 위치합니다. 제2종일반주거지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
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1)위치 및 주위환경
경기도 부천시 원미구 송내동 소재 "부천남중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은
다세대주택,단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 여건은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은
보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 제5층 건내 제3층 제304호로서
외벽: 치장벽돌 마감등,
창호: 샷시 창호등임.
4)이용상태
"다세대주택"으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로 "공동주택(다세대주택)" 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 6- 7미터 포장 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 전유빈 |
전부 |
2021.05.11. |
2021.05.11. |
2024.10.25. |
279,000,000
|
있음 |
2021.06.02.~2023.06.01 |
| 매각물건명세 비고 |
-주택임차권 등기일은 2023. 7. 11. 임.
-2024. 10. 25.자로 주택도시보증공사로부터 임차인 권리승계, 권리신고 및 배당요구서가 제출됨.
-2024. 11. 4. 주택도시보증공사로부터 매각 시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고,
선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 4. 6. 압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년1월26일 |
소유권
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백OO |
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말소
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| 2 |
2023년4월6일 |
압류
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국 |
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말소기준
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| 3 |
2023년7월11일 |
임차권설정
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전OO |
279,000,000원 |
말소
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| 4 |
2023년8월17일 |
압류
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부OO |
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말소
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| 5 |
2024년8월22일 |
강제경매
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주OO |
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말소
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| 6 |
2024년8월29일 |
압류
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국OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
-2023. 7. 11. 접수 제52583호로 등기된 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함).
-2024. 11. 4. 주택도시보증공사로부터 매각 시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고,
선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
28건 |
217,556,429원 |
166,290,210원 |
74% |
1.7회 |
| 6개월 |
63건 |
227,836,190원 |
176,785,315원 |
76% |
1.4회 |
| 12개월 |
84건 |
229,960,476원 |
179,770,608원 |
77% |
1.4회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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