최근본 물건
부동산경매 인쇄하기
♬ 부천시 엘시티) 다세대,빌라경매>2024타경47539>소사구 다세대,빌라경매>부천시 소사구 심곡로34번길 17-6, 2층 202호 (심곡본동, 여의주경매
경기 부천시 소사구 심곡로34번길에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경47539이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 242,000,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 242,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.07.23(수) 10:00입니다. 입찰보증금은 24,200,000원입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경47539 (인천지방법원 부천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2024타경47539 다세대,빌라경매
법원경매 2024타경47539 다세대,빌라경매
법원경매 2024타경47539 다세대,빌라경매
11
부동산경매 인쇄하기
입찰일 2025.07.23(수) 10:00  (오늘입찰) 진행상태 : 신건 [부동산강제경매] 인천지방법원 부천지원 12계
☎ 032-320-1155
소재지 경기도 부천시 소사구 심곡로34번길 17-6, 2층 202호 (심곡본동, 엘시티)
사건번호 2024 타경 47539

물건번호

 (1) 물건용도 다세대,빌라
감정평가액 242,000,000원  채권자 주OOOOOOO 사건접수일 2024.08.20
최저입찰가 (100%) 242,000,000원 

채무자

 유OO 개시결정일 2024.08.21

입찰보증금

 24,200,000원  소유자 유OO 배당종기일 2024.11.05
경매청구금 239,000,000원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 0회
경매대상 토지 및 건물일괄 매각 건물면적 43.38㎡(13.12평) 토지면적 26.52㎡(8.02평)
상담전화 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일 kimpom.wonsns.com  단축URL 상담
법원경매 2024타경47539 다세대,빌라경매
법원경매 2024타경47539 다세대,빌라경매
법원경매 2024타경47539 다세대,빌라경매
감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
대지권
 심곡본동 580-9 350.4분의 26.519 26.519㎡ (8.02평)
건물
 심곡본동 580-9 2층 202호 철근콘크리트조 43.375㎡ (13.12평)
 진행   기일입찰 (오늘)   
 2025-07-23 진행 (100%) 242,000,000원 
1) 위치합니다. 제2종일반주거지역. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조.
1)위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 소사구 소재 "부천남중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.
2)교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물내 제2층 제202호로서, 외벽: 타일 붙임 마감 등.
창호: 샷시창임.
4)이용상태 "다세대주택"으로 이용중임.
5)설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서, "공동주택"의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 동측 및 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9)공부와의 차이 없음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 등기사항전부증명서에는 임차보증금 금239,000,000원의 주택임차권이 등재되어 있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
권희정 전부 2021.04.19. 2021.04.07. 239,000,000
 있음 2021.04.19.~2023.04.18
주택도시보증공사(임차인권희정) 전부 2021.04.19. 2021.04.07. 2024.10.15. 239,000,000
 있음 2021.04.19.~2023.04.18
매각물건명세 비고  권희정: 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2022. 12. 14.임 주택도시보증공사: 임차인 권희정의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금 반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함
건물등기부 현황 [최선순위 설정일자 2022. 6. 7. 압류 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2021년5월6일 소유권 유OO 말소  
2 2021년5월6일 약정/금지사항/환매특약 인수  
3 2022년6월7일 압류 국 말소기준  
4 2022년12월14일 임차권설정 권OO 239,000,000원 말소  
5 2023년7월13일 가압류 주OO 1,999,000,000원 말소  
6 2023년8월18일 압류 부OO 말소  
7 2024년8월21일 강제경매 주OO 말소  
8 2024년9월2일 압류 국 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 28건 217,556,429원 166,290,210원 74% 1.7회
6개월 63건 227,836,190원 176,785,315원 76% 1.4회
12개월 84건 229,960,476원 179,770,608원 77% 1.4회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)    
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경47539 (인천지방법원 부천지원)입니다.   
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다