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♬ 부천시 예다인) 다세대,빌라경매>2024타경47676 >원미구 다세대,빌라경매>부천시 원미구 원미로77번길 28-5, 4층 401호 (원미동, 여의주경매
경기 부천시 원미구 원미로77번길 에 소재한 다세대,빌라 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경47676 이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다. 276,000,000원 이나 0회 유찰최저입찰가는 276,000,000원 (감정가 대비 100% )입니다.2025.07.23(수) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경47676 (인천지방법원 부천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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입찰일
2025.07.23(수) 10:00
(오늘입찰)
진행상태 : 신건 인천지방법원 부천지원 12계☎ 032-320-1155
소재지
경기도 부천시 원미구 원미로77번길 28-5, 4층 401호 (원미동, 예다인)
사건번호 2024 타경 47676
물건번호
(1
물건용도
다세대,빌라
감정평가액
276,000,000원
채권자
주OOOOOOO
사건접수일
2024.08.21
최저입찰가
(100%) 276,000,000원 채무자
백OO
개시결정일
2024.08.26
입찰보증금
27,600,000원
소유자
백OO
배당종기일
2024.11.07
경매청구금
283,500,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
0회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
60.01㎡(18.15평 )
토지면적
36.68㎡(11.10평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
원미동 174-32
342.8분의 36.68
36.68㎡ (11.10평)
건물
원미동 174-32
4층 401호 철근콘크리트조
60.01㎡ (18.15평)
2025-07-23
진행
(100%) 276,000,000 원
1) 위치합니다. 제2종일반주거지역. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 스라브지붕.
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "원미초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택 등 공동주택, 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재된 지역으로 주위환경은 무난
한 편입니다.4미터 내, 노폭 약 6미터 내외의 포장도로 와 접
합니다.제2종일반주거지역 , 소로3류 (폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(원미초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관
한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법> 등입니다
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 사항 등은 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
고은정
2020.01.22
(1)2020.01.22(2)2022.02.09
(1)270,000,000원(2)283,500,000원
있음 2020.01.21~
조정혁
2024.07.05
없음
주택도시보증공사(임차인고은정)
전부
2020.01.22
2022.02.09
2024.10.17.
283,500,000
있음 2020.01.21~2024.03.05
매각물건명세 비고 고은정: 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2023. 11. 7.임
주택도시보증공사: 임차인 고은정의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금
반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023. 4. 21. 압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년1월21일
소유권
백OO
말소
2
2023년4월21일
압류
국
말소기준
3
2023년6월28일
압류
부OO
말소
4
2023년11월7일
임차권설정
고OO
270,000,000원
말소
5
2024년8월26일
강제경매
주OO
말소
6
2024년9월3일
압류
국OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 5번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
32건
189,660,156원
148,693,544원
77% 1.4회
6개월
76건
203,767,434원
156,624,861원
76% 1.4회
12개월
118건
212,341,737원
165,976,441원
78% 1.3회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
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