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♬ 부천시 (고강동,아뜰리에) 다세대,빌라경매>2024타경48129 >오정구 다세대,빌라경매>부천시 오정구 고강로154번길 10-10, 비동 5층 502호 여의주경매
경기 부천시 오정구 고강로154번길 에 소재한 다세대,빌라 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경48129 이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다. 240,000,000원 이나 0회 유찰최저입찰가는 240,000,000원 (감정가 대비 100% )입니다.2025.07.23(수) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경48129 (인천지방법원 부천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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입찰일
2025.07.23(수) 10:00
(오늘입찰)
진행상태 : 신건 인천지방법원 부천지원 12계☎ 032-320-1155
소재지
경기도 부천시 오정구 고강로154번길 10-10, 비동 5층 502호 (고강동,아뜰리에)
사건번호 2024 타경 48129
물건번호
(1
물건용도
다세대,빌라
감정평가액
240,000,000원
채권자
주OOOOOOO
사건접수일
2024.08.26
최저입찰가
(100%) 240,000,000원 채무자
지OO
개시결정일
2024.08.27
입찰보증금
24,000,000원
소유자
지OO
배당종기일
2024.11.22
경매청구금
240,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
0회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
46.18㎡(13.97평 )
토지면적
32.49㎡(9.83평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
고강동 357-22
396.7분의 32.486
32.486㎡ (9.83평)
건물
고강동 357-22
비동 5층 502호 철근콘크리트구조
46.175㎡ (13.97평)
2025-07-23
진행
(100%) 240,000,000 원
1) 위치합니다. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 도시가스.
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 "고강초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.도시가스 설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.완경사 지에 자체 지반 평탄한 장방형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.4미터 내외의 포장도로 에 접함.제2종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항), 나지구(소음대책지역 제3종구역 나지구)<공항시설법>, 항공표면(진입표면구역)<공항시설법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김홍준
전부
2021.05.07
2021.04.12
2024.11.22.
240,000,000
있음 2021.05.07.~2023.10.18.
김환순
2024.04.08
있음
정종환
2024.04.08
있음
황지영
2024.04.08
있음
매각물건명세 비고 -주택임차권 등기일은 2023. 5. 25. 임.
-2024. 11. 22.자로 주택도시보증공사로부터 임차인 권리승계, 권리신고 및 배당요구서가 제출됨.
-2024. 11 1. 주택도시보증공사로부터 매각 시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고,
선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024. 8. 27. 설정 강제경매개시결정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2019년4월18일
소유권
지OO
말소
2
2022년11월23일
약정/금지사항/환매특약
인수
3
2023년5월25일
임차권설정
김OO
240,000,000원
인수
4
2024년8월27일
강제경매
주OO
말소기준
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
-2023. 5. 25. 접수 제39271호로 등기된 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함).
-2024. 11. 1. 주택도시보증공사로부터 매각 시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고,
선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
27건
196,111,111원
146,953,936원
73% 1.9회
6개월
66건
203,424,924원
152,330,330원
74% 1.6회
12개월
87건
201,356,839원
153,144,734원
75% 1.5회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
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( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
