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♬ 부천시 (도당동,노블리안) 다세대,빌라경매>2024타경48358 >원미구 다세대,빌라경매>부천시 원미구 삼작로280번길 53-15, 4층 403호 여의주경매
경기 부천시 원미구 삼작로280번길 에 소재한 다세대,빌라 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경48358 이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다. 252,000,000원 이나 0회 유찰최저입찰가는 252,000,000원 (감정가 대비 100% )입니다.2025.07.23(수) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경48358 (인천지방법원 부천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.07.23(수) 10:00
(오늘입찰)
진행상태 : 신건 인천지방법원 부천지원 12계☎ 032-320-1155
소재지
경기도 부천시 원미구 삼작로280번길 53-15, 4층 403호 (도당동,노블리안)
사건번호 2024 타경 48358
물건번호
(1
물건용도
다세대,빌라
감정평가액
252,000,000원
채권자
주OOOOOOO
사건접수일
2024.08.28
최저입찰가
(100%) 252,000,000원 채무자
유OO
개시결정일
2024.08.29
입찰보증금
25,200,000원
소유자
유OO
배당종기일
2024.11.25
경매청구금
247,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
0회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
45.41㎡(13.74평 )
토지면적
26.90㎡(8.14평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
도당동 121-13
228.9분의 26.9
26.9㎡ (8.14평)
건물
도당동 121-13
4층 403호 철근콘크리트구조
45.41㎡ (13.74평)
2025-07-23
진행
(100%) 252,000,000 원
1) 위치합니다. 제2종일반주거지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 "도당초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.도시가스 설비, 난방설비 등이 되어 있음.8미터 의 포장도
로를 이용중임.제2종일반주거지역 , 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(도당고-교육청문의) <교육환경 보
호에 관한 법률>, 상대보호구역(도당초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호
구역(동원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성가정유치원-부천교육지원청
문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정혜미
전부
2021.01.18.
2021.11.10.
2024.11.1.
247,000,000
있음 2021.01.25.~2023.01.25.
매각물건명세 비고 -주택임차권 등기일은 2022. 12. 21. 임.
-2024. 11. 1.자로 주택도시보증공사로부터 임차인 권리승계, 권리신고 및 배당요구서가 제출됨.
-2025. 5. 27. 주택도시보증공사로부터 매각 시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고,
선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022. 6. 7. 압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년1월15일
소유권
유OO
말소
2
2021년1월15일
약정/금지사항/환매특약
인수
3
2022년6월7일
압류
국
말소기준
4
2022년12월21일
임차권설정
정OO
247,000,000원
말소
5
2023년7월13일
가압류
주OO
1,999,000,000원
말소
6
2023년9월14일
압류
부OO
말소
7
2024년8월29일
강제경매
주OO
말소
8
2024년9월6일
압류
국
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
-2022. 12. 21. 접수 제100521호로 등기된 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함).
-2025. 5. 27. 주택도시보증공사로부터 매각 시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고,
선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
32건
189,660,156원
148,693,544원
77% 1.4회
6개월
76건
203,767,434원
156,624,861원
76% 1.4회
12개월
118건
212,341,737원
165,976,441원
78% 1.3회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
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