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♬ 김포시 (라움힐스앤테라스) 오피스텔경매>2024타경48662>양촌읍 오피스텔경매>김포시 양촌읍 양곡1로37번길 20-10, 1층 102호 여의주경매
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경기 김포시 양촌읍 양곡1로37번길에 소재한 오피스텔경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경48662이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 201,000,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 201,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.07.23(수) 10:00입니다.
입찰보증금은 20,100,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경48662 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.23(수) 10:00
(오늘입찰)
진행상태 : 신건 [부동산강제경매] |
인천지방법원 부천지원 12계
☎ 032-320-1155 |
| 소재지 |
경기도 김포시 양촌읍 양곡1로37번길 20-10, 1층 102호 (라움힐스앤테라스) |
| 사건번호 |
2024 타경 48662
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
오피스텔 |
| 감정평가액 |
201,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.08.30 |
| 최저입찰가 |
(100%) 201,000,000원 |
채무자 |
이OO |
개시결정일 |
2024.09.06 |
입찰보증금 |
20,100,000원 |
소유자 |
이OO |
배당종기일 |
2024.12.10 |
| 경매청구금 |
162,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
48.89㎡(14.79평) |
토지면적 |
35.02㎡(10.59평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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양곡리 388-30 |
481분의 35.022 |
35.022㎡ (10.59평)
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건물
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양곡리 388-30 |
1층 102호 철근콘크리트구조 |
48.887㎡ (14.79평)
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2025-07-23
진행
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(100%) 201,000,000원
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1)건물의 구조 위치합니다
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1)건물의 구조
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2)이용상태
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3)설비내역
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4)부합물 및 종물
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5)공부와의 차이
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6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 주택도시보증공사(임차인최선숙) |
전부 |
2021.09.13. |
2021.08.30. |
2024.12.5. |
162,000,000
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있음 |
2021.09.13.~2023.09.12 |
| 최선숙 |
전부 |
2021.09.13. |
2021.08.30. |
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162,000,000
|
있음 |
2021.09.24.~ |
| 매각물건명세 비고 |
최선숙: 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2023. 8. 23.임
주택도시보증공사: 임차인 최선숙의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금
반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 12. 12. 압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2020년4월13일 |
소유권
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이OO |
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말소
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| 2 |
2022년10월6일 |
약정/금지사항/환매특약
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인수
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| 3 |
2023년8월23일 |
임차권설정
|
최OO |
162,000,000원 |
인수
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| 4 |
2023년12월12일 |
압류
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김OO |
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말소기준
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| 5 |
2024년9월6일 |
강제경매
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주OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
172,875,000원 |
107,176,012원 |
60% |
2.4회 |
| 6개월 |
23건 |
168,695,652원 |
107,705,277원 |
62% |
2.3회 |
| 12개월 |
71건 |
180,492,958원 |
112,027,873원 |
62% |
2.4회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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