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♬ 부천시 (도당동,플러스타운) 다세대,빌라경매>2024타경48976>원미구 다세대,빌라경매>부천시 원미구 부천로 368, 103동 2층 201호 여의주경매
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경기 부천시 원미구 부천로에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경48976이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 224,000,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 224,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.07.23(수) 10:00입니다.
입찰보증금은 22,400,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경48976 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.23(수) 10:00
(오늘입찰)
진행상태 : 신건 [부동산강제경매] |
인천지방법원 부천지원 12계
☎ 032-320-1155 |
| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 부천로 368, 103동 2층 201호 (도당동,플러스타운) |
| 사건번호 |
2024 타경 48976
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
224,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.09.03 |
| 최저입찰가 |
(100%) 224,000,000원 |
채무자 |
조OO |
개시결정일 |
2024.09.04 |
입찰보증금 |
22,400,000원 |
소유자 |
조OO |
배당종기일 |
2024.12.05 |
| 경매청구금 |
237,877,232원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
59.84㎡(18.10평) |
토지면적 |
33.69㎡(10.19평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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도당동 31 |
515.6분의 33.69 |
33.69㎡ (10.19평)
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건물
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도당동 31 |
103동 2층 201호 철근콘크리트구조 |
59.84㎡ (18.10평)
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2025-07-23
진행
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(100%) 224,000,000원
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1) 위치합니다. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스.
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1)위치 및 주위환경
본건은 부천시 원미구 도당동 소재 "도당중학교" 서측인근에 위치하는 "플러스타운" 103동
2층 201호로서 주위는 다세대주택, 상업 및 주상용부동산 등이 혼재하는 지역인바 주변환경은 보통시됨.
2)교통상황
서측으로 광대로(부천로)에 접하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건내 2층 201호로서
외벽; 외장석재판넬, 드라이비트 등 마감.
내벽: 몰탈위 페인팅, 인테리어 등 마감
창호: 샤시창호임
사용승인일 : 2011.04.08.
4)이용상태
다세대주택임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비 등.
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
서측으로 광대로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 대로2류(폭 30m-35m)(광장중복결정)(접합), 항공표면<공항시설법>, 상대보호구역(도당중-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(도당중-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
해당없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 윤경진 |
전부 |
2020.11.24. |
2020.11.09. |
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213,000,000
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있음 |
2020.11.24. |
| 주택도시보증공사(임차인윤경진) |
전부 |
2020.11.24. |
2020.11.09. |
2024.12.3. |
213,000,000
|
있음 |
2020.11.24.~2022.11.23. |
| 매각물건명세 비고 |
윤경진: 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2023. 1. 5.임
주택도시보증공사: 임차인 윤경진의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금
반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2024. 9. 4. 설정 강제경매개시결정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2020년12월8일 |
소유권
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조OO |
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말소
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| 2 |
2023년1월5일 |
임차권설정
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윤OO |
213,000,000원 |
인수
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| 3 |
2024년9월4일 |
강제경매
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주OO |
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말소기준
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| 4 |
2024년9월13일 |
압류
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국OO |
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말소
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| 5 |
2024년12월3일 |
가압류
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주OO |
11,059,229원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 5번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
147,800,000원 |
102,010,798원 |
67% |
2.8회 |
| 6개월 |
9건 |
159,444,444원 |
110,942,776원 |
69% |
2.3회 |
| 12개월 |
12건 |
167,083,333원 |
119,426,989원 |
70% |
2.1회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건) |
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-06-21 |
인천광역시 부평구 부평동 397-34다모아맨션 101동 2층 203호
건물: 36.20㎡(10.95평) 토지: 13.19㎡(3.99평) |
감정가 45,000,000원
(0회,100%) 최저가 45,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-06-25 |
서울특별시 금천구 시흥동 558-17 3층 301호
건물: 76.62㎡(23.18평) 토지: 56.93㎡(17.22평) |
감정가 150,000,000원
(0회,100%) 최저가 150,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-06-25 |
인천광역시 남구 용현동 83-7 나동 3층 301호
건물: 59.18㎡(17.90평) 토지: 40.30㎡(12.19평) |
감정가 60,000,000원
(1회,70%) 최저가 42,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-06-25 |
부산광역시 동래구 온천동 1453-2한솔빌라 2층 201호
건물: 75.88㎡(22.95평) 토지: 43.46㎡(13.15평) |
감정가 85,000,000원
(1회,80%) 최저가 68,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-06-28 |
서울특별시 마포구 망원동 408-6다세대주택 지하층 비02호
건물: 51.03㎡(15.44평) 토지: 25.98㎡(7.86평) |
감정가 65,000,000원
(0회,100%) 최저가 65,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-06-28 |
서울특별시 은평구 갈현동 327-54 2층 201호
건물: 84.82㎡(25.66평) 토지: 41.95㎡(12.69평) |
감정가 160,000,000원
(1회,80%) 최저가 128,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-06-28 |
경기도 안산시 상록구 본오동 1155-4 1층 101호
건물: 72.10㎡(21.81평) 토지: 35.68㎡(10.79평) |
감정가 70,000,000원
(1회,70%) 최저가 49,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-07-02 |
서울특별시 양천구 신월동 927-13 3층 302호
건물: 41.24㎡(12.48평) 토지: 27.28㎡(8.25평) |
감정가 80,000,000원
(0회,100%) 최저가 80,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-07-02 |
서울특별시 강서구 화곡동 362-37 3층 302호
건물: 59.99㎡(18.15평) 토지: 33.21㎡(10.05평) |
감정가 110,000,000원
(0회,100%) 최저가 110,000,000원
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| 다세대(빌라) |
입찰일
2007-07-03 |
경기도 평택시 진위면 하북리 94-8새꽃동산연립주택 라동 3층 301호
건물: 50.58㎡(15.30평) 토지: 74.44㎡(22.52평) |
감정가 55,000,000원
(0회,100%) 최저가 55,000,000원
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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