1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 양평읍 국수리 소재 "국수역(경의중앙선)" 북서측 인근에 소재하며, 주변은 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 직선거리 650m 내외에 지하철(국수역) 및 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용여건 상황은 보통시 됩니다.
3)형태 및 이용상태
인접지 및 도로 대비 남동측 하향 완경사진 토지를 자체지반 평탄하게 조성한 자루형 토지로서 단독주택 건부지로 이용 중입니다.
4)인접 도로상태
본건 남동측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로와 접하고 있습니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역(보전관리지역) 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
7)공부와의 차이
해당사항 없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상 입니다.
기 타: 태양광설비가 소재합니다.
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 / 지하2층 건물로서,
외 벽: 스타코 및 징크판넬 마감 등.
내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등.
창 호: 샤시창호 등으로 마감 하였습니다.
2)이용상태
단독주택으로 이용 중인 것으로 조사됩니다.
(1층: 방, 거실, 주방, 창고, 화장실, 현관 등 / 2층: 방2, 화장실 등 / 지1층: 차고 등)
3)설비내역
전기설비, 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 구비되어 있는 것으로 조사되나, 세부 설비사항은 별도 확인을 요합니다.
4)부합물 및 종물
후면 "지적 및 건물개황도" 참조
5)공부와의 차이
지1층은 남동측 도로 기준 현황 1층으로 조사됩니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상 입니다.
기 타: -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2018.4.5.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2018년4월5일
소유권
장OO
말소
2
2018년4월5일
근저당권
농OO
286,800,000원
말소기준
3
2021년11월18일
근저당권
뉴OO
270,000,000원
말소
4
2022년12월22일
압류
국
말소
5
2023년5월31일
압류
국OO
말소
6
2024년3월5일
임의경매
양OO
말소
7
2024년6월10일
가압류
조OO
18,900,000원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 목록2: 공부상 "국수리 509-25, 509-55번지"지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, "국수리 509-55번지"는 등기사항전
부증명서상 타인 소유임
3. 지1층은 남동쪽 도로 기준 현황 1층으로 조사됨
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
