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♬ 부천시 우성빌라) 다세대,빌라경매>2024타경54032 >원미구 다세대,빌라경매>부천시 원미구 성곡로 89, 5층 501호 (도당동, 여의주경매
경기 부천시 원미구 성곡로 에 소재한 다세대,빌라 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경54032 이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다. 230,000,000원 이나 1회 유찰최저입찰가는 161,000,000원 (감정가 대비 70% )입니다.2025.08.27(수) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경54032 (인천지방법원 부천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.27(수) 10:00
(입찰 34 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 부천지원 12계☎ 032-320-1155
소재지
경기도 부천시 원미구 성곡로 89, 5층 501호 (도당동, 우성빌라)
사건번호 2024 타경 54032
물건번호
(1
물건용도
다세대,빌라
감정평가액
230,000,000원
채권자
주OOOOOOO
사건접수일
2024.11.18
최저입찰가
(70%) 161,000,000원 채무자
부OO
개시결정일
2024.11.19
입찰보증금
16,100,000원
소유자
부OO
배당종기일
2025.01.29
경매청구금
195,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
76.85㎡(23.25평 )
토지면적
39.30㎡(11.89평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
도당동 140-2
409.6분의 39.3
39.3㎡ (11.89평)
건물
도당동 140-2
5층 501호 철근콘크리트조
76.85㎡ (23.25평)
2025-07-23
유찰
(100%) 230,000,000 원
2025-08-27
진행
(70%) 161,000,000 원
1) 위치합니다. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방. 가스보일러.
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 "부천시립 북부도서관" 동측 인근에 위치하며,
주위는 연립주택, 다세대주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서
제반 주위환경은 대체로 보통임.도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.6미터 , 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로 와 각각 접함.제2종일반주거지역 , 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 중로2류 (폭 15m -20m)(접합), 가축사육제한
구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 상대보
호구역(동원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
신재용
전부
2021.04.09
2021.03.25.
195,000,000
있음 2021.04.09.~
주택도시보증공사(임차인신재용)
전부
2021.04.09
2021.03.25.
2025.01.21.
195,000,000
있음 2021.04.09.~2023.04.09.
매각물건명세 비고 신재용: 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2023. 4. 14.임
주택도시보증공사: 임차인 신재용의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금
반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024. 11. 19. 설정 강제경매개시결정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년4월29일
소유권
부OO
말소
2
2023년4월14일
임차권설정
신OO
195,000,000원
인수
3
2024년11월19일
강제경매
주OO
말소기준
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 9번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
147,800,000원
102,010,798원
67% 2.8회
6개월
9건
159,444,444원
110,942,776원
69% 2.3회
12개월
12건
167,083,333원
119,426,989원
70% 2.1회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건 )
다세대(빌라) 입찰일 인천광역시 부평구 부평동 397-34다모아맨션 101동 2층 203호 건물: 36.20㎡(10.95평) 토지: 13.19㎡(3.99평)
감정가 45,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 45,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 서울특별시 금천구 시흥동 558-17 3층 301호 건물: 76.62㎡(23.18평) 토지: 56.93㎡(17.22평)
감정가 150,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 150,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 인천광역시 남구 용현동 83-7 나동 3층 301호 건물: 59.18㎡(17.90평) 토지: 40.30㎡(12.19평)
감정가 60,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 42,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 부산광역시 동래구 온천동 1453-2한솔빌라 2층 201호 건물: 75.88㎡(22.95평) 토지: 43.46㎡(13.15평)
감정가 85,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 68,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 서울특별시 마포구 망원동 408-6다세대주택 지하층 비02호 건물: 51.03㎡(15.44평) 토지: 25.98㎡(7.86평)
감정가 65,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 65,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 서울특별시 은평구 갈현동 327-54 2층 201호 건물: 84.82㎡(25.66평) 토지: 41.95㎡(12.69평)
감정가 160,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 128,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 경기도 안산시 상록구 본오동 1155-4 1층 101호 건물: 72.10㎡(21.81평) 토지: 35.68㎡(10.79평)
감정가 70,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 49,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 서울특별시 양천구 신월동 927-13 3층 302호 건물: 41.24㎡(12.48평) 토지: 27.28㎡(8.25평)
감정가 80,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 80,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 서울특별시 강서구 화곡동 362-37 3층 302호 건물: 59.99㎡(18.15평) 토지: 33.21㎡(10.05평)
감정가 110,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 110,000,000 원
다세대(빌라) 입찰일 경기도 평택시 진위면 하북리 94-8새꽃동산연립주택 라동 3층 301호 건물: 50.58㎡(15.30평) 토지: 74.44㎡(22.52평)
감정가 55,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 55,000,000 원
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
