1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 양평읍 백안리 소재 "물맑은양평종합운동장" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 농경지 등이 혼재되어 있는 지역임.
2)교통상황
기호 1-5 토지까지 대로에서 차량 접근 또는 인접지까지 접근 가능하며, 기호 6-10 토지까지 차량 접근 또는 인접지까지 접근 가능하며, 대중교통 사정은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
기호 1 - 기호 5 토지는 부정형의 토지이며, 개발행위허가(농지개량)를 득하고 지적경계 구분없이 옹벽 등으로 북동측 인접도로와 등고 평탄하게 성토 중이며,
기호 6, 기호 8 토지는 장방형의 묵전 상태이며. 기호 7 토지는 부정형의 토지이며 현황 도로 상태이며, 기호 9, 기호 10 토지는 부정형의 묵전 상태임.
4)인접 도로상태
기호 1-5 토지는 북동측으로 왕복 4차로의 아스팔트 포장도로로 진출입 도로 개설 중이며, 기호 6토지는 지적상 맹지이며, 기호 7 토지는 현황 도로 상태이며, 기호 8, 기호 9, 기호 10 토지는 기호 7토지(도로)에 인접 상태임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 1, 2, 5 토지 공히
보전관리지역(보전관리지역), 접도구역(국도6호선)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
기호 3, 4, 6, 8, 9 토지 공히
보전관리지역(보전관리지역), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
기호 7 토지
계획관리지역(계획관리지역) , 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
기호 10 토지
계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
