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♬ 부천시 다온하우스) 다세대,빌라경매>2024타경54230 >오정구 다세대,빌라경매>부천시 오정구 중동로413번길 46, 2층 204호 (삼정동, 여의주경매
경기 부천시 오정구 중동로413번길 에 소재한 다세대,빌라 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경54230 이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다. 317,000,000원 이나 0회 유찰최저입찰가는 317,000,000원 (감정가 대비 100% )입니다.2025.07.23(수) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경54230 (인천지방법원 부천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.07.23(수) 10:00
(오늘입찰)
진행상태 : 신건 인천지방법원 부천지원 12계☎ 032-320-1155
소재지
경기도 부천시 오정구 중동로413번길 46, 2층 204호 (삼정동, 다온하우스)
사건번호 2024 타경 54230
물건번호
(1
물건용도
다세대,빌라
감정평가액
317,000,000원
채권자
주OOOOOOO
사건접수일
2024.11.19
최저입찰가
(100%) 317,000,000원 채무자
문OO
개시결정일
2024.11.21
입찰보증금
31,700,000원
소유자
문OO
배당종기일
2025.02.10
경매청구금
292,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
0회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
56.41㎡(17.06평 )
토지면적
33.97㎡(10.28평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
삼정동 281-15
289.7분의 33.97
33.97㎡ (10.28평)
건물
삼정동 281-15
2층 204호 철근콘크리트구조
56.41㎡ (17.06평)
2025-07-23
진행
(100%) 317,000,000 원
1) 위치합니다. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 삼정동 소재 "부천삼정초등교" 남서측 인근에
위치하며, 주위는 공동주택, 아파트 등으로 이루어진 지역임.8미터 의 포장도로 에 접하고 있음.제2종일반주거지역 , 소로2류 (접함), 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
BATTURTUGULDUR
2024.05.16
없음
GERELTODKHISHIGDOLGOR
2023.10.14
없음
봉학균
전부
2021.09.10.
2021.09.10.
2025.1.10.
292,000,000
있음 2021.09.10.~2023.09.10.
매각물건명세 비고 -주택임차권 등기일은 2023. 6. 5. 임.
-2025. 1. 10.자로 주택도시보증공사로부터 임차인 권리승계, 권리신고 및 배당요구서가 제출됨.
-2025. 5. 9. 주택도시보증공사로부터 매각 시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고,
선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023. 2. 8. 압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년9월15일
소유권
문OO
말소
2
2021년9월15일
약정/금지사항/환매특약
인수
3
2023년2월8일
압류
국
말소기준
4
2023년6월5일
임차권설정
봉OO
292,000,000원
말소
5
2023년10월17일
가압류
주OO
1,023,000,000원
말소
6
2024년8월29일
압류
부OO
말소
7
2024년11월21일
강제경매
주OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
-2023. 6. 5. 접수 제42231호로 등기된 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함).
-2025. 5. 9. 주택도시보증공사로부터 매각 시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고,
선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
27건
196,111,111원
146,953,936원
73% 1.9회
6개월
66건
203,424,924원
152,330,330원
74% 1.6회
12개월
87건
201,356,839원
153,144,734원
75% 1.5회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
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