1)위치 및 주위환경
경기도 양평군 강하면 동오리 소재 "동오2리마을회관" 남서측 직선거리 약850미터 지점에
위치하는 토지(기호(1,3,4)) 및 "동오1리마을회관" 서측 직선거리 약4000미터 지점에 위치
하는 토지(기호(2))로서 인근일대는 야산 농경지, 전원주택, 조성중인 전원주택단지 등
으로 이루어진 지역임.
2)교통상황
333번 지방도로 서측 인근에 위치한 지역으로서 본건까지 차량접근 가능하고 근거리에 버스
정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통 수준임.
3)형태 및 이용상태
기호(1,3,4): 공히 부정형의 토지로서 남동하향의 완경사지를 계단식으로 조성하였으며,
건축신고 후 형질변경중인 잡종지 상태임.
기호(2): 동하향의 완경사지를 계단식으로 조성하였으며, 건축신고 후 형질변경중인 잡종
지 상태임. 동측 일부는 현황도로 및 토지임야 상태임.
4)인접 도로상태
기호(1): 서측으로 폭3-4미터 정도의 포장도로에 접함.
기호(2): 동측으로 본건토지 일부를 이용한 폭2-3미터 정도의 포장도로에 접함.
기호(3): 남측 일부가 폭3-4미터 정도의 포장도로에 접함.
기호(4): 지적상 맹지이나 조성중인 일단의 전원주택단지 내의 토지로서 인접지를 이용한
단지 내부도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
<기호(1,3,4)>
보전관리지역(보전관리지역), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법
>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의
3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.
<기호(2)>
농림지역, 보전관리지역(보전관리지역) 문화재보존영향 검토대상구역(도지정문화재보호구역
의외곽경계로부터300미터이내의지역)<경기도문화재보호조례>, 배출시설설치제한지역<물환경
보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보
전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<
수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에
관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
본건의 의뢰목록상 지목은 공히 "임야"이나 현황 건축신고 후 형질변경 중인 토지로서
잡종지 상태임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.4.5.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년4월5일
소유권
수OO
말소
2
2023년2월8일
소유권
문OO
말소
3
2022년4월5일
소유권
구OO
말소
4
2022년4월5일
근저당권
와OO
1,300,000,000원
말소기준
5
2022년12월9일
근저당권
와OO
882,700,000원
말소
6
2022년12월15일
근저당권
신OO
550,000,000원
말소
7
2022년12월30일
근저당권
임OO
390,000,000원
말소
8
2023년1월18일
가압류
김OO
25,000,000원
말소
9
2023년2월3일
가압류
유OO
275,000,000원
말소
10
2023년4월4일
가압류
박OO
275,000,000원
말소
11
2023년4월7일
압류
국OO
말소
12
2023년7월20일
가압류
삼OO
255,175,700원
말소
13
2023년8월1일
압류
국
말소
14
2023년10월18일
압류
양OO
말소
15
2024년7월17일
임의경매
임OO
말소
16
2024년7월19일
가압류
안OO
200,000,000원
말소
17
2024년7월24일
압류
국
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 건축신고 후 형질 변경 중인 잡종지 상태임. 동쪽 일부는 현황도로 및 토지 임야 상태임
2. 제시외 컨테이너 2동 매각에서 제외
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
