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♬ 부천시 한성팰리스) 다세대,빌라경매>2024타경54605 >원미구 다세대,빌라경매>부천시 원미구 조종로85번가길 22-5, 4층 402호 (원미동, 여의주경매
경기 부천시 원미구 조종로85번가길 에 소재한 다세대,빌라 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경54605 이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다. 242,000,000원 이나 0회 유찰최저입찰가는 242,000,000원 (감정가 대비 100% )입니다.2025.07.23(수) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경54605 (인천지방법원 부천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.07.23(수) 10:00
(오늘입찰)
진행상태 : 신건 인천지방법원 부천지원 12계☎ 032-320-1155
소재지
경기도 부천시 원미구 조종로85번가길 22-5, 4층 402호 (원미동, 한성팰리스)
사건번호 2024 타경 54605
물건번호
(1
물건용도
다세대,빌라
감정평가액
242,000,000원
채권자
주OOOOOOO
사건접수일
2024.11.21
최저입찰가
(100%) 242,000,000원 채무자
옥OO
개시결정일
2024.11.22
입찰보증금
24,200,000원
소유자
옥OO
배당종기일
2025.02.17
경매청구금
253,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
0회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
53.37㎡(16.14평 )
토지면적
32.26㎡(9.76평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
원미동 162-157
239분의 32.26
32.26㎡ (9.76평)
건물
원미동 162-157
4층 402호 철근콘크리트구조
53.365㎡ (16.14평)
2025-07-23
진행
(100%) 242,000,000 원
1) 위치합니다. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 "부천북초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 각급학교 등으로 형성된 기존 주거지대임.도시가스 설비, 승강기설비 등이 되어있음.완경사 지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.4미터 내외의 포장도로 에 접함.제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역,가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도심 공공주택 복합지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(룸비니유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>,중점경관관리구역.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김수현
전부
2019.11.25.
2019.10.29.
253,000,000
있음 2019.11.25.~
조언휘
2024.08.01
없음
주택도시보증공사
전부
2019.11.25.
2019.10.29.
2025.1.24.
253,000,000
있음 2019.11.25.~2021.11.24.
매각물건명세 비고 -김수현은 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2021. 12. 8. 임.
-주택도시보증공사: 경매신청권자로 임차인 김수현의 임차보증금반환채권 양수인임(대항력 및 우선변제권 승계)
-2025. 5. 27. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청
구권을 포기하고, 임차권등기말소에 동의한다는 확약서가 제출됨.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2020. 5. 1. 근저당 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2019년12월26일
소유권
옥OO
말소
2
2020년5월1일
근저당권
임OO
90,000,000원
말소기준
3
2020년5월1일
근저당권
임OO
90,000,000원
말소
4
2020년5월19일
근저당권
강OO
90,000,000원
말소
5
2021년11월29일
가압류
주OO
778,000,000원
말소
6
2021년12월8일
임차권설정
김OO
253,000,000원
말소
7
2022년9월15일
가압류
주OO
257,000,000원
말소
8
2024년6월26일
압류
부OO
말소
9
2024년11월22일
강제경매
주OO
말소
10
2024년12월16일
압류
국OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
32건
189,660,156원
148,693,544원
77% 1.4회
6개월
76건
203,767,434원
156,624,861원
76% 1.4회
12개월
118건
212,341,737원
165,976,441원
78% 1.3회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
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