1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 여주시 북내면 내룡리 소재 "내룡리 새마을회관" 북서측 근거리에 위치하며,
주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지방도변 농촌지대로서 제반 입지여건은 보통
시됨.
2)교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통
사정은 보통인 편임.
3)형태 및 이용상태
기호"1,3" 은 대체로 남동측으로 하향완경사진 부정형의 토지로서, 기호"1" 은 전 및 묵전
등으로 이용중이고, 기호"3" 은 묵답상태이며, 기호"2" 는 대체로 남동측 하향 완경사의 토
지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호"1" 는 북측으로 지적도상 도로가 있으나, 현황은 맹지로서 기호"2" 을 통하여 접근이
가능하고, 기호"2" 는 지적도상 맹지이나, 현황 동측으로 로폭 약 3m 내외 비포장도로를 통
하여 접근이 가능하며, 기호"3" 은 현황 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
본건 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.
6)제시목록 외의 물건
후첨 "건물감정평가요항표" 참조 바람.
7)공부와의 차이
기호"1" 은 지목이 전이나, 현황 일부 묵전상태이고, 기호"3" 은 공부상 지목이 답이나, 현
황 묵답상태임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
목조 기와지붕 1층 건으로서,
외벽 : 황토 마감 등,
내벽 : 벽지도배 마감 등,
창호 : 목재창호 등임.
2)이용상태
주택(현 폐가)으로 이용중임.
3)설비내역
주택으로서 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있는 것으로 추정됨.
4)부합물 및 종물
본건은 부합물및종물(ㄱ)이 소재함.(후첨 "건물개황도" 참조 바람)
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타 면적 35.59㎡ 주택은 일부 멸실 상태임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021.5.14.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년3월31일
소유권
장OO
말소
2
2021년3월31일
소유권
권OO
말소
3
2021년5월14일
근저당권
양OO
36,000,000원
말소기준
4
2021년5월14일
근저당권
양OO
156,000,000원
말소
5
2024년8월1일
임의경매
양OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 일괄매각. 제시외 건물(화장실 등 블록조 6㎡) 포함
2. 목록4: 면적 35.59㎡ 주택은 일부 멸실 상태임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
