|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
| 최근본 물건 |
|
|
 |
|
|
|
|
 |
|
♬ 이천시 (안흥동,일성아파트) 아파트경매>2024타경37990>애련정로 아파트경매>이천시 애련정로 39, 102동 7층 702호 여의주경매
|
|
경기 이천시 애련정로 39,에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경37990이며 수원지방법원 여주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 161,000,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 161,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.07.23(수) 10:00입니다.
입찰보증금은 16,100,000원입니다.
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경37990 (수원지방법원 여주지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
| 11 |
|
|
|
| 입찰일 |
2025.07.23(수) 10:00
(오늘입찰)
진행상태 : 신건 [부동산강제경매] |
수원지방법원 여주지원 3계
☎ 031-880-7447 |
| 소재지 |
경기도 이천시 애련정로 39, 102동 7층 702호 (안흥동,일성아파트) |
| 사건번호 |
2024 타경 37990
|
물건번호 |
(1)
|
물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
161,000,000원 |
채권자 |
이OO |
사건접수일 |
2024.07.30 |
| 최저입찰가 |
(100%) 161,000,000원 |
채무자 |
최OO |
개시결정일 |
2024.08.05 |
입찰보증금 |
16,100,000원 |
소유자 |
최OO |
배당종기일 |
2024.11.11 |
| 경매청구금 |
200,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
59.94㎡(18.13평) |
토지면적 |
20.99㎡(6.35평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
|
상담 |
 |
|
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
|
대지권
|
안흥동 300-1 |
5800분의 20.985 |
20.985㎡ (6.35평)
|
건물
|
안흥동 300-1 |
102동 7층 702호 철근콘크리트 라멘조 |
59.94㎡ (18.13평)
|
|
|
|
2025-07-23
진행
|
|
(100%) 161,000,000원
|
|
|
|
|
|
|
1) 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 주차장. 차량출입 용이. 지하주차장. 간선도로. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 개별난방. 방3.
|
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 이천시 안흥동 소재 "이천중학교" 남측 도로월편에 소재하며 부근은 신
흥 개발지대로서 농경지, 기존아파트, 신축 아파트, 학교 등이 혼재함.
2)교통상황
본건까지 차량출입 용이하며 시내 간선도로 및 터미널 인근으로 교통사정 무난함.
3)건물의 구조
1997.01.15일 사용승인된 철근콘크리트 라멘조 평슬래브지붕 15층건 중 7층 702호로서
외벽 : 몰탈 위 페인트 마감
내벽 : 벽지 마감
창호: 목재 및 샤쉬 2중창임.
4)이용상태
아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실, 베란다 등)임.
5)설비내역
승강기설비, 지하주차장, 소화설비, 세대별 위생설비, 개별난방설비 등 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
기호(1,2) 공히 부정형으로 대체로 평탄하며, 기호(1)은 102동 아파트 부지, 기호(2)는
101동 아파트 부지임.
7)인접 도로상태등
북측으로 폭 약15미터 포장도로, 기호(1,2) 토지 사이 및 남측으로 폭 약6미터
포장도로, 동측으로 중로2류(미개설)와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(접함), 중로2,3류(접함),
기호(2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(접함), 중로3류(접함)이며
공히 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 조번에 관한 법률>,
자연보전권역<수도권정비계획법>,
온천원보호지구(이천온천)<온천법>,
수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
폐문부재로 임대관계 미상임.
내부확인 불가하여 건축물대장상 도면으로 도시하고 평가선례, 주민탐문사항 등을
참고하였음. |
|
|
| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
|
|
| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 이우경 |
목록1 |
2022.8.3.2022.8.3.2022.8.3. |
2022.8.3.2022.8.3. |
2024.10.6. |
200,000,000200,000,000
|
있음 |
2022.8.4.2022.8.4.~2024.8.3. |
| 매각물건명세 비고 |
이우경:경매신청채권자임 |
|
|
|
 |
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022.12.5.가압류 설정] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2022년5월17일 |
소유권
|
최OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2022년12월5일 |
가압류
|
현OO |
8,532,834원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2023년2월8일 |
가압류
|
주OO |
8,249,171원 |
말소
|
|
| 4 |
2023년3월17일 |
가압류
|
경OO |
60,000,000원 |
말소
|
|
| 5 |
2024년1월16일 |
압류
|
국 |
|
말소
|
|
| 6 |
2024년3월20일 |
임차권설정
|
이OO |
200,000,000원 |
말소
|
|
| 7 |
2024년8월5일 |
강제경매
|
이OO |
|
말소
|
|
| 8 |
2025년4월24일 |
압류
|
이OO |
|
말소
|
|
|
|
|
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 16번 임차권등기(2024.3.20.등기) 있음(임대차보증금 200,000,000원, 전입일 2022. 8. 3.
확정일자 2022. 8. 3.) 배당에서 보증금이 전액변제되 않으면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
임차인 이우정은 대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금을 전액 변제받지 못하면 잔액을 매수인이 인수함 |
|
|
|
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
 |
|
|
|
|
|
| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
244,250,000원 |
154,924,175원 |
61% |
2.5회 |
| 6개월 |
13건 |
221,190,569원 |
173,630,208원 |
77% |
1.5회 |
| 12개월 |
18건 |
251,582,078원 |
199,736,039원 |
78% |
1.3회 |
|
|
|
| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건) |
|
|
|
|
| 아파트 |
입찰일
2007-08-10 |
경기도 수원시 권선구 금곡동 66강남아파트 101동 3층 303호
건물: 59.81㎡(18.09평) 토지: 25.25㎡(7.64평) |
감정가 135,000,000원
(1회,80%) 최저가 108,000,000원
|
| 아파트 |
입찰일
2008-09-25 |
경기도 수원시 권선구 금곡동 243-1 3동 1층 105호
건물: 36.00㎡(10.89평) 토지: 32.28㎡(9.77평) |
감정가 85,000,000원
(0회,100%) 최저가 85,000,000원
|
| 아파트 |
입찰일
2009-09-18 |
경기도 수원시 권선구 금곡동 530 금곡엘지아파트 208동 3층 304호
건물: 84.42㎡(25.54평) 토지: 45.47㎡(13.75평) |
감정가 270,000,000원
(1회,80%) 최저가 216,000,000원
|
| 아파트 |
입찰일
2009-12-10 |
경기도 수원시 권선구 금곡동 530 금곡엘지아파트 211동 7층 703호
건물: 60.00㎡(18.15평) 토지: 32.32㎡(9.78평) |
감정가 185,000,000원
(0회,100%) 최저가 185,000,000원
|
| 아파트 |
입찰일
2010-08-19 |
경기도 수원시 권선구 금곡동 66 강남아파트 102동 14층 1406호
건물: 59.81㎡(18.09평) 토지: 25.25㎡(7.64평) |
감정가 140,000,000원
(0회,100%) 최저가 140,000,000원
|
| 아파트 |
입찰일
2013-07-23 |
경기도 수원시 권선구 금호로15번길 15, 102동 11층 1103호 (금곡동,신미주아파트)
건물: 59.89㎡(18.12평) 토지: 19.39㎡(5.87평) |
감정가 125,000,000원
(1회,80%) 최저가 100,000,000원
|
| 아파트 |
입찰일
2015-10-28 |
경기도 수원시 권선구 금호로 45, 104동 18층 1803호 (금곡동,삼익아파트)
건물: 118.14㎡(35.74평) 토지: 50.30㎡(15.22평) |
감정가 259,000,000원
(1회,70%) 최저가 181,300,000원
|
| 아파트 |
입찰일
2016-09-07 |
경기도 수원시 권선구 금호로15번길 15, 102동 4층410호 (금곡동,신미주아파트)
건물: 83.99㎡(25.41평) 토지: 27.20㎡(8.23평) |
감정가 184,000,000원
(0회,100%) 최저가 184,000,000원
|
| 아파트 |
입찰일
2017-11-29 |
경기도 수원시 권선구 금곡로 45, 209동 9층903호 (금곡동,금곡엘지아파트)
건물: 60.00㎡(18.15평) 토지: 32.32㎡(9.78평) |
감정가 233,000,000원
(0회,100%) 최저가 233,000,000원
|
| 아파트 |
입찰일
2018-02-07 |
경기도 수원시 권선구 금곡로73번길 33, 301동 1층101호 (금곡동,금곡엘지아파트)
건물: 229.83㎡(69.52평) 토지: 123.79㎡(37.45평) |
감정가 503,000,000원
(1회,70%) 최저가 352,100,000원
|
|
|
|
| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
 |
|
 |
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
