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♬ 양평군 주택경매>2024타경38924>서종면 주택경매>양평군 서종면 문호리 1070-30 여의주경매
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경기 양평군 서종면 문호리에 소재한 주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경38924이며 수원지방법원 여주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 482,587,450원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 482,587,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.07.23(수) 10:00입니다.
입찰보증금은 48,258,700원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경38924 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.23(수) 10:00
(오늘입찰)
진행상태 : 신건 [부동산임의경매] |
수원지방법원 여주지원 3계
☎ 031-880-7447 |
| 소재지 |
경기도 양평군 서종면 문호리 1070-30 |
| 사건번호 |
2024 타경 38924
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
주택 |
| 감정평가액 |
482,587,450원 |
채권자 |
양OOOOOOOO |
사건접수일 |
2024.08.21 |
| 최저입찰가 |
(100%) 482,587,000원 |
채무자 |
박OO |
개시결정일 |
2024.08.22 |
입찰보증금 |
48,258,700원 |
소유자 |
박OO |
배당종기일 |
2024.11.25 |
| 경매청구금 |
56,689,539원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
198.65㎡(60.09평) |
토지면적 |
359.00㎡(108.60평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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문호리 1070-30 |
대 |
333㎡ (100.73평) |
| 문호리 1070-31 |
대 |
26㎡ (7.87평) |
건물
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문호리 1070-30 |
1층 주택 철근콘크리트구조 |
131.94㎡ (39.91평)
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| 문호리 1070-30 |
2층 주택 철근콘크리트구조 |
66.71㎡ (20.18평)
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2025-07-23
진행
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(100%) 482,587,000원
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1) 위치합니다. 계획관리지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 방1. 방2.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 서종면 문호리 소재 "문호6리마을회관" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 펜션, 주거나지, 일부 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 전원주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 제 차량의 출입은 가능하나 북서측 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 다소 불편시됨.
3)형태 및 이용상태
기호1토지 : 북서하향 완경사지에 자체지반은 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
기호3토지 : 북서하향 완경사를 이루는 사다리형의 토지로서, 공부상 지목은 "대"이나, 현황 도로임.
4)인접 도로상태
기호1토지는 북동측으로 폭 약 4-5미터(기호3토지 포함)의 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
- 기호1토지 : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-08)(수도법 시행령제14조의3제2호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
- 기호3토지 : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-08)(수도법 시행령제14조의3제2호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.
1)건물의 구조
기호2건물은 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지상2층 건물로서
외벽 : 드라이비트 마감 등
창호 : 하이샷시 창호 등임.
2)이용상태
단독주택으로 이용중임.
- 1층 : 방2, 주방, 거실, 욕실겸화장실 2, 현관 등.
- 2층 : 방1, 거실, 욕실겸화장실 등.
3)설비내역
LPG가스에 의한 난방설비, 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음.
4)부합물 및 종물
없음.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 설찬 |
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2022.07.26 |
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|
없음 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2019.2.22.근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2014년7월2일 |
소유권 |
박OO |
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말소
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| 2 |
2019년2월22일 |
근저당권 |
양OO |
72,000,000원 |
말소기준
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|
| 3 |
2024년2월2일 |
근저당권 |
설OO |
350,000,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2024년8월22일 |
임의경매 |
양OO |
|
말소
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| 5 |
2024년10월10일 |
압류 |
양OO |
|
말소
|
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|
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2019.2.22.근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2015년3월16일 |
소유권
|
박OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2019년2월22일 |
근저당권
|
양OO |
72,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2024년2월2일 |
근저당권
|
설OO |
350,000,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2024년8월22일 |
임의경매
|
양OO |
|
말소
|
|
| 5 |
2024년10월10일 |
압류
|
양OO |
|
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
1. 일괄매각
2. 목록3: 지목은 '대'이나, 현황 도로임 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
584,813,520원 |
585,130,000원 |
100% |
0회 |
| 6개월 |
1건 |
584,813,520원 |
585,130,000원 |
100% |
0회 |
| 12개월 |
1건 |
584,813,520원 |
585,130,000원 |
100% |
0회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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