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♬ 부천시 다세대,빌라경매>2024타경54926 >원미구 다세대,빌라경매>부천시 원미구 심중로68번길 19, 3동 2층 203호 (심곡동, 태강탑스빌) 여의주경매
경기 부천시 원미구 심중로68번길 에 소재한 다세대,빌라 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경54926 이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다. 138,000,000원 이나 0회 유찰최저입찰가는 138,000,000원 (감정가 대비 100% )입니다.2025.07.23(수) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경54926 (인천지방법원 부천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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입찰일
2025.07.23(수) 10:00
(오늘입찰)
진행상태 : 신건 인천지방법원 부천지원 12계☎ 032-320-1155
소재지
경기도 부천시 원미구 심중로68번길 19, 3동 2층 203호 (심곡동, 태강탑스빌)
사건번호 2024 타경 54926
물건번호
(1
물건용도
다세대,빌라
감정평가액
138,000,000원
채권자
주OOOOOOO
사건접수일
2024.11.25
최저입찰가
(100%) 138,000,000원 채무자
김OO
개시결정일
2024.11.26
입찰보증금
13,800,000원
소유자
김OO
배당종기일
2025.02.21
경매청구금
121,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
0회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
38.06㎡(11.51평 )
토지면적
26.20㎡(7.93평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
심곡동 336-38
397.4분의 26.2
26.2㎡ (7.93평)
건물
심곡동 336-38
3동 2층 203호 철근콘크리트조
38.06㎡ (11.51평)
2025-07-23
진행
(100%) 138,000,000 원
1) 위치합니다. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "심곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재함.제2종일반주거지역 , 소로1류 (폭 10m -12m )(소로1-37호선)(접합),
가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
MASICESMA
2024.08.25
있음
STEFICENA
2024.08.25
있음
김준혁
전부
2021.10.29
2021.09.30
2025.2.21.
121,000,000
있음 2021.10.29.~2023.10.28
매각물건명세 비고 -주택임차권 등기일은 2023. 11. 1. 임.
-2025. 2. 21.자로 주택도시보증공사로부터 임차인 권리승계, 권리신고 및 배당요구서가 제출됨.
-2025. 5. 9. 주택도시보증공사로부터 매각 시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고,
선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024. 11. 26. 설정 강제경매개시결정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2019년11월29일
소유권
김OO
말소
2
2022년12월5일
약정/금지사항/환매특약
인수
3
2023년11월1일
임차권설정
김OO
121,000,000원
인수
4
2024년11월26일
강제경매
주OO
말소기준
5
2025년1월23일
압류
국OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
-2023. 11. 1. 접수 제84063호로 등기된 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함).
-2025. 5. 9. 주택도시보증공사로부터 매각 시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 반환청구권을 포기하고,
선순위 임차권등기말소에 동의한다는 서면이 제출됨.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
32건
189,660,156원
148,693,544원
77% 1.4회
6개월
76건
203,767,434원
156,624,861원
76% 1.4회
12개월
118건
212,341,737원
165,976,441원
78% 1.3회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
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[안내]
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( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
