최근본 물건
부동산경매 인쇄하기
♬ 부천시 미성플로체) 다세대,빌라경매>2024타경55141>원미구 다세대,빌라경매>부천시 원미구 원미로 123-5, 2층 202호 (원미동, 여의주경매
경기 부천시 원미구 원미로에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경55141이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 298,000,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 298,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.07.23(수) 10:00입니다. 입찰보증금은 29,800,000원입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경55141 (인천지방법원 부천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2024타경55141 다세대,빌라경매
법원경매 2024타경55141 다세대,빌라경매
법원경매 2024타경55141 다세대,빌라경매
11
부동산경매 인쇄하기
입찰일 2025.07.23(수) 10:00  (오늘입찰) 진행상태 : 신건 [부동산강제경매] 인천지방법원 부천지원 12계
☎ 032-320-1155
소재지 경기도 부천시 원미구 원미로 123-5, 2층 202호 (원미동, 미성플로체)
사건번호 2024 타경 55141

물건번호

 (1) 물건용도 다세대,빌라
감정평가액 298,000,000원  채권자 주OOOOOOO 사건접수일 2024.11.27
최저입찰가 (100%) 298,000,000원 

채무자

 김OO 개시결정일 2024.11.28

입찰보증금

 29,800,000원  소유자 김OO 배당종기일 2025.03.13
경매청구금 295,000,000원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 0회
경매대상 토지 및 건물일괄 매각 건물면적 53.18㎡(16.09평) 토지면적 32.96㎡(9.97평)
상담전화 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일 kimpom.wonsns.com  단축URL 상담
법원경매 2024타경55141 다세대,빌라경매
법원경매 2024타경55141 다세대,빌라경매
법원경매 2024타경55141 다세대,빌라경매
감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
대지권
 원미동 95-12 399.6분의 32.96 32.96㎡ (9.97평)
건물
 원미동 95-12 2층 202호 철근콘크리트구조 53.18㎡ (16.09평)
 진행   기일입찰 (오늘)   
 2025-07-23 진행 (100%) 298,000,000원 
1) 위치합니다. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
1)위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 "부천북초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3)건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2019.12.23)
외벽 : 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 마감임.
4)이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
5)설비내역 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기시설, 주차장시설 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평지로 다세대주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 토지 동측으로 너비 약 14미터 내외, 북측으로 너비 약 3미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천북초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이 - 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
백경열 전부 2021.09.17. 2021.08.27. 295,000,000
 있음 2021.09.17.~
주택도시보증공사 전부 2021.09.17. 2021.08.27. 2024.12.1. 295,000,000
 있음 2021.09.17.~2023.09.16.
매각물건명세 비고  -백경열는 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 9. 21. 임. -주택도시보증공사: 경매신청권자로 임차인 백경열의 임차보증금반환채권 양수인임(대항력 및 우선변제권 승계) -2025. 5. 12. 주택도시보증공사로부터 매각시 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청 구권을 포기하고, 임차권등기말소에 동의한다는 확약서가 제출됨.
건물등기부 현황 [최선순위 설정일자 2022. 2. 3. 근저당 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2021년9월17일 소유권 김OO 말소  
2 2021년9월17일 약정/금지사항/환매특약 인수  
3 2022년2월3일 근저당권 주OO 1,000,000,000원 말소기준  
4 2022년2월11일 근저당권 주OO 100,000,000원 말소  
5 2022년4월19일 근저당권 주OO 1,000,000,000원 말소  
6 2023년3월15일 압류 국 말소  
7 2023년9월21일 임차권설정 백OO 295,000,000원 말소  
8 2024년11월28일 강제경매 주OO 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 32건 189,660,156원 148,693,544원 77% 1.4회
6개월 76건 203,767,434원 156,624,861원 76% 1.4회
12개월 118건 212,341,737원 165,976,441원 78% 1.3회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)    
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경55141 (인천지방법원 부천지원)입니다.   
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다