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♬ 부천시 지호빌) 다세대,빌라경매>2024타경55271 >원미구 다세대,빌라경매>부천시 원미구 신흥로67번길 41, 2층 202호 (심곡동, 여의주경매
경기 부천시 원미구 신흥로67번길 에 소재한 다세대,빌라 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경55271 이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다. 238,000,000원 이나 0회 유찰최저입찰가는 238,000,000원 (감정가 대비 100% )입니다.2025.07.23(수) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경55271 (인천지방법원 부천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.07.23(수) 10:00
(오늘입찰)
진행상태 : 신건 인천지방법원 부천지원 12계☎ 032-320-1155
소재지
경기도 부천시 원미구 신흥로67번길 41, 2층 202호 (심곡동, 지호빌)
사건번호 2024 타경 55271
물건번호
(1
물건용도
다세대,빌라
감정평가액
238,000,000원
채권자
주OOOOOOO
사건접수일
2024.11.28
최저입찰가
(100%) 238,000,000원 채무자
백OO
개시결정일
2024.11.29
입찰보증금
23,800,000원
소유자
백OO
배당종기일
2025.02.14
경매청구금
265,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
0회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
40.09㎡(12.13평 )
토지면적
23.76㎡(7.19평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
심곡동 330-6
212.3분의 23.764
23.764㎡ (7.19평)
건물
심곡동 330-6
2층 202호 철근콘크리트구조
40.09㎡ (12.13평)
2025-07-23
진행
(100%) 238,000,000 원
1) 위치합니다. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 "심곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독(다가구)주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.8미터 및 4미터 내외의 도로에 각각 접함.제2종일반주거지역 , 소로2류 (폭 8m -10m )(소로2-390호선)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(두리유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(심곡초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
민경덕
2024.04.09
없음
윤지혜
2024.04.05
3,000,000
없음
주택도시보증공사(임차인최성용)
전부
2021.09.17.
2021.09.02.
2025.2.14.
265,000,000
있음 2021.09.17.~2023.09.16.
최성용
전부
2021.09.17.
2021.09.02.
265,000,000
있음 2021.09.17.~
매각물건명세 비고 최성용: 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2023. 8. 25.임
주택도시보증공사: 임차인 최성용의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반
환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함.
민경덕과 윤지혜는 동일세대임.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022. 11. 10. 가압류 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년10월22일
소유권
백OO
말소
2
2021년10월22일
약정/금지사항/환매특약
인수
3
2022년11월10일
가압류
주OO
778,000,000원
말소기준
4
2023년4월6일
압류
국
말소
5
2023년6월28일
압류
부OO
말소
6
2023년8월25일
임차권설정
최OO
265,000,000원
말소
7
2024년11월29일
강제경매
주OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 4번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
32건
189,660,156원
148,693,544원
77% 1.4회
6개월
76건
203,767,434원
156,624,861원
76% 1.4회
12개월
118건
212,341,737원
165,976,441원
78% 1.3회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
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( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
