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♬ 이천시 주택경매>2024타경34649>백사면 주택경매>이천시 백사면 백우리 454-11 여의주경매
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경기 이천시 백사면 백우리에 소재한 주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경34649이며 수원지방법원 여주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 347,327,400원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 347,327,400원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.07.23(수) 10:00입니다.
입찰보증금은 34,732,740원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경34649 (수원지방법원 여주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.23(수) 10:00
(오늘입찰)
진행상태 : 신건 [부동산임의경매] |
수원지방법원 여주지원 4계
☎ 031-880-7448 |
| 소재지 |
경기도 이천시 백사면 백우리 454-11 |
| 사건번호 |
2024 타경 34649
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
주택 |
| 감정평가액 |
347,327,400원 |
채권자 |
윤OO |
사건접수일 |
2024.05.07 |
| 최저입찰가 |
(100%) 347,327,400원 |
채무자 |
이OO |
개시결정일 |
2024.05.08 |
입찰보증금 |
34,732,740원 |
소유자 |
이OO |
배당종기일 |
2024.08.12 |
| 경매청구금 |
30,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
106.00㎡(32.07평) |
토지면적 |
833.00㎡(251.98평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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백우리 454-11 |
대 |
833㎡ (251.98평) |
건물
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백우리 454-11 2동 |
단층 단독주택 경량철골구조 |
30㎡ (9.08평)
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| 제시외건물 |
백우리 454-11 2동 |
창고 |
66
㎡(19.97평) 포함
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| 백우리 454-11 2동 |
가추 |
6
㎡(1.82평) 포함
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| 백우리 454-11 1동 |
현관 |
4
㎡(1.21평) 포함
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2025-07-23
진행
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(100%) 347,327,400원
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1) 위치합니다. 계획관리지역. 버스정류장. 판넬지붕. 개별난방.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 이천시 백사면 내촌리 소재 소일마을 북측 근거리에 위치하며 부근은 소규모 공장, 농경지, 임야 및 태양광발전시설 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량접근가능하나 버스정류장등과의 접근성은 낮은 편으로서 대중교통사정은 불편함.
3)형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
남측으로 집입로(세로(가))가 개설되어 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)) 가축사육제한구역(일부제한지
역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보
전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
6)제시목록 외의 물건
후면 건물감정평가요항표 참조
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
1)건물의 구조
기호2: 경량철골구조 판넬지붕 단층 건으로서,
외벽 및 내벽: 샌드우치 판넬마감.
창호: 하이샷시창호임.
기호3: 철근콘크리츠구조 아스팔트슁글지붕(현황 슬라브) 단층건으로서,
외벽: 벽돌쌓기 마감.
내벽: 벽지도배 및 인테리어 마감.
창호: 하이샷시창호임.
2)이용상태
기호2: 창고로 이용중임.
기호3: 주택으로 이용중임.
3)설비내역
위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등 있음.
4)부합물 및 종물
㉠샷시조 샷시지붕 단층 현관: 4㎡
㉡판넬조 판넬지붕 단층 창고:약 66㎡
㉢파이프조 판넬지붕 단층 가추:6㎡
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김향숙 |
2동전부 |
2018.11.27 |
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없음 |
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| 윤재림 |
2동전부 |
2018.07.13 |
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없음 |
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| 매각물건명세 비고 |
위 임차인들의 주민등록표상 주소지에는 동이 기재되어 있지 않으므로, 2,3 목록 전부에 대한 임차인으로 현황 보고됨. |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ▶1 : 2017.4.3. 근저당권
▶2,3 : 2017.12.20. 설정 근저당권] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2015년4월14일 |
소유권 |
이OO |
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말소
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| 2 |
2017년4월3일 |
근저당권 |
하OO |
214,500,000원 |
말소기준
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| 3 |
2017년4월3일 |
지상권 |
하OO |
|
말소
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| 4 |
2021년6월7일 |
근저당권 |
윤OO |
45,000,000원 |
말소
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| 5 |
2021년6월10일 |
근저당권 |
조OO |
127,000,000원 |
말소
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| 6 |
2024년5월8일 |
임의경매 |
윤OO |
|
말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ▶1 : 2017.4.3. 근저당권
▶2,3 : 2017.12.20. 설정 근저당권] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2017년12월5일 |
소유권
|
이OO |
|
말소
|
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| 2 |
2017년12월20일 |
근저당권
|
하OO |
214,500,000원 |
말소기준
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| 3 |
2021년6월7일 |
근저당권
|
윤OO |
45,000,000원 |
말소
|
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| 4 |
2021년6월10일 |
근저당권
|
조OO |
127,000,000원 |
말소
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| 5 |
2024년5월8일 |
임의경매
|
윤OO |
|
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
일괄매각. 1 목록에 소재한 컨테이너박스 1동은 매각에서 제외. 2,3목록 제시외 창고 판넬조 판넬지붕 66㎡, 가추 파이프조 판
넬지붕 6㎡, 현관 샷시조 샷시지붕 4㎡ 매각 포함. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
299,489,933원 |
156,123,330원 |
49% |
3회 |
| 6개월 |
5건 |
383,681,260원 |
192,771,998원 |
50% |
2.8회 |
| 12개월 |
10건 |
415,633,722원 |
253,378,499원 |
61% |
2.1회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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