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♬ 부천시 다세대,빌라경매>2024타경55967>원미구 다세대,빌라경매>부천시 원미구 부천로354번길 9, 비동 5층 502호 (도당동, 동영스카이) 여의주경매
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경기 부천시 원미구 부천로354번길에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경55967이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 163,000,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 163,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.07.23(수) 10:00입니다.
입찰보증금은 16,300,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경55967 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.07.23(수) 10:00
(오늘입찰)
진행상태 : 신건 [부동산강제경매] |
인천지방법원 부천지원 12계
☎ 032-320-1155 |
| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 부천로354번길 9, 비동 5층 502호 (도당동, 동영스카이) |
| 사건번호 |
2024 타경 55967
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
163,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.12.06 |
| 최저입찰가 |
(100%) 163,000,000원 |
채무자 |
강OO |
개시결정일 |
2024.12.09 |
입찰보증금 |
16,300,000원 |
소유자 |
강OO |
배당종기일 |
2025.02.24 |
| 경매청구금 |
205,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
44.75㎡(13.54평) |
토지면적 |
27.89㎡(8.44평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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도당동 32-10 |
375.8분의 27.8853 |
27.8853㎡ (8.44평)
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건물
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도당동 32-10 |
비동 5층 502호 철근콘크리트구조 |
44.75㎡ (13.54평)
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2025-07-23
진행
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(100%) 163,000,000원
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1) 위치합니다. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 "도당중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
동유형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은
무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 5층 건내 5층 502호로서
(사용승인일: 2010.9.8)
외벽: 치장타일 마감
내벽: 벽지 등 마감
창호: 샷시 창호 마감
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등을 구비하고 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 세장형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역,시가지경관지구(일반),소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역
(전부제한구역),항공표면,상대보호구역(도당중-교육청문의),과밀억제권역.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1). 임대관계: 미상임.
2). 기타사항: 없 음. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김수빈 |
전부 |
2022.01.21. |
2021.12.06. |
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205,000,000
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있음 |
2022.01.21.~2024.01.20. |
| 유소진 |
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2024.06.10 |
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1,000,000
[월]600,000 |
없음 |
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| 주택도시보증공사(임차인김수빈) |
전부 |
2022.01.21. |
2021.12.06. |
2025.2.24. |
205,000,000
|
있음 |
2022.01.21.~2024.01.20. |
| 매각물건명세 비고 |
김수빈: 주택임차권등기권리자로서 주택임차권등기일은 2024. 1. 30.임
주택도시보증공사: 임차인 김수빈의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금
반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 3. 16. 압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2022년2월11일 |
소유권
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강OO |
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말소
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| 2 |
2023년3월16일 |
압류
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국 |
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말소기준
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| 3 |
2024년1월30일 |
임차권설정
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김OO |
205,000,000원 |
말소
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| 4 |
2024년12월9일 |
강제경매
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주OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 9번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2025.04.23] 채권자 소송대리인 법OOO OOOOOO 송달장소 변경신청서(채무자) 제출
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
147,800,000원 |
102,010,798원 |
67% |
2.8회 |
| 6개월 |
9건 |
159,444,444원 |
110,942,776원 |
69% |
2.3회 |
| 12개월 |
12건 |
167,083,333원 |
119,426,989원 |
70% |
2.1회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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