1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "효명초등학교" 북동측 인근에 위치하는
"앞산봉덕 영무예다음" 제102동 제11층 제1101호로서, 주위는 단독주택, 아파트단지 및
근린상가 등이 혼재하는 지대로 제반 입지여건 무난한 편임.
2)교통상황
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은
보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 제11층 제1101호로서,
- 외벽 : 화강석붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등
- 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등
- 바닥 : 바닥재 및 타일 마감 등
- 창호 : 섀시 이중창호임.
4)이용상태
공동주택(아파트)로 이용 중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, "공동주택(아파트)" 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
대상물건 북측으로 폭 약 45M 및 서측으로 2차선 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(12층이하), 시가지경관지구(일반), 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역(세부사항은 도시경관과 별도확인), 광로2류(폭 50m-70m)(저촉), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(세부사항은 문화체육과 별도확인)<대구광역시문화재보호조례>, 정비구역(세부사항은 건축과 별도확인)<도시 및 주거환경정비법>
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
대상물건 임대관계는 미상임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
