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♬ 수성구 (수성동1가,수성롯데캐슬더퍼스트) 아파트경매>2024타경122947>수성로69길 아파트경매>수성구 수성로69길 70, 103동 9층903호 (수성동1가,수성롯데캐슬더퍼스트) 여의주경매
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대구 수성구 수성로69길 70,에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경122947이며 대구지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 720,000,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 720,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.07.23(수) 10:00입니다.
입찰보증금은 72,000,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경122947 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2025.07.23(수) 10:00
(오늘입찰)
진행상태 : 신건 [부동산임의경매] |
대구지방법원 2계
☎ 757-6772 |
| 소재지 |
대구광역시 수성구 수성로69길 70, 103동 9층903호 (수성동1가,수성롯데캐슬더퍼스트) |
| 사건번호 |
2024 타경 122947
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
720,000,000원 |
채권자 |
한OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.09.24 |
| 최저입찰가 |
(100%) 720,000,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2024.09.25 |
입찰보증금 |
72,000,000원 |
소유자 |
서OO |
배당종기일 |
2024.12.06 |
| 경매청구금 |
781,200,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
84.65㎡(25.61평) |
토지면적 |
50.25㎡(15.20평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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수성동1가 818 |
54569.4분의 50.2519 |
50.2519㎡ (15.20평)
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건물
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수성동1가 818 |
103동 9층903호 철근콘크리트구조 |
84.6508㎡ (25.61평)
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2025-07-23
진행
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(100%) 720,000,000원
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1) 위치합니다. 상업지역. 제2종일반주거지역. 제3종일반주거지역. 근린상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
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1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 수성구 수성동1가 소재 ‘신명여자중학교’ 동측에 인접하여 위치하는
"수성롯데캐슬더퍼스트’ 제103동 9층 903호 아파트 단위세대로서, 부근은 아파트단지 및
근린상가 등으로 형성되어 있으며, 서측으로 신천이 흐르고 있습니다.
2)교통상황
본 아파트 단지까지 제반 차량의 진·출입이 용이하며, 시내버스정류장, 도시철도2,3호선역
및 간선도로와의 접근성 둥 제반 교통사정은 양호합니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 22층건(제103동) 중 9층 903호로서
- 사용승인일자: 2015.08.28.,
- 외벽 : 하단석재 및 외장페인팅 등
- 내벽 : 벽지 및 내부마감재, 일부 타일 등
- 바닥 : 내장 바닥재 및 일부 타일 등
- 창호 : 새시유리 창호 등 입니다.
4)이용상태
수성롯데캐슬더퍼스트 제103동 9층 903호 아파트 단위세대로 이용중입니다.
5)설비내역
급·배수설비, 위생설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어
있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 아파트부지로
이용중입니다.
7)인접 도로상태등
본 단지는 남측 및 서측으로 폭 약 40m, 동측 및 북측으로 폭 약 12m 도로와 각각 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
(1) 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(12층이하), 제3종일반주거지역, 제1종지구단위
계획구역, 제1종지구단위계획구역(공동주택 및 부대복리시설(건폐율:19.57% 용적률
:96.00% 층수7층)), 제1종지구단위계획구역(공동주택 및 부대복리시설(건폐율:22.17%
용적률:238.84% 층수22층)), 중로3류(폭 12m-15m)(접합),
가축사육제한구역, 장애물제한표면구역, 상대보호구역(남산고등학교, 신명여자중학교),
절대보호구역(남산고등학교, 신명여자중학교), 정비구역(주택재건축 정비구역)
(2) 근린상업지역, 제2종일반주거지역(12층이하), 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)
시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(공동주택 및
부대복리시설(건폐율:17.13% 용적률:174.22%, 층수:17층)), 제1종지구단위계획구역
(공동주택 및 부대복리시설(건폐율:19.47% 용적률:232.32% 층수22층)), 1종지구단위계획
구역(공동주택 및 부대복리시설,근린생활시설(건폐율:63.26% 용적률:419.35% 층수:19층)
대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합),
가축사육제한구역, 상대보호구역(남산고등학교, 신명여자중학교), 정비구역(주택재건축
정비구역)
(3) 근린상업지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역,
제1종지구단위계획구역(공동주택 및 부대복리시설(건폐율:20.48% 용적률:277.44%
층수:25층)), 제1종지구단위계획구역(부대복리시설,근린생활시설(건폐율:39.98%
용적률:118.76% 층수:5층)), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합),
중로3류(폭 12m-15m)(접합),
가축사육제한구역, 상대보호구역(남산고등학교, 동성초등학교, 신명여자중학교),
정비구역(주택재건축 정비구역)
(4) 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(부대복리시설
(건폐율:34.60% 용적률:102.31% 층수:5층)), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류
(폭 12m-15m)(접합),
가축사육제한구역, 상대보호구역(남산고등학교, 신명여자중학교), 정비구역(주택재건축
정비구역)
(5) 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(부대복리시설
(건폐율:34.60% 용적률:102.31% 층수:5층)), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류
(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(남산고등학교, 신명여자중학교),
정비구역(주택재건축정비구역)
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계: 미상입니다.
(2) 기 타: - |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2017.9.25. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2017년9월25일 |
소유권
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서OO |
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말소
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| 2 |
2017년9월25일 |
근저당권
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주OO |
169,200,000원 |
말소기준
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| 3 |
2022년6월9일 |
근저당권
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한OO |
781,200,000원 |
말소
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| 4 |
2024년9월25일 |
임의경매
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한OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
40건 |
527,100,000원 |
431,732,440원 |
90% |
1.7회 |
| 6개월 |
82건 |
525,885,366원 |
421,257,189원 |
84% |
1.5회 |
| 12개월 |
148건 |
490,855,405원 |
396,581,639원 |
82% |
1.4회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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