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♬ 구미시 다가구주택경매>2024타경15185 >인의동 다가구주택경매>구미시 인의동 335-2 여의주경매
경북 구미시 인의동 335-2 에 소재한 다가구주택 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경15185 이며 대구지방법원 김천지원에서 경매가 진행됩니다. 1,178,580,920원 이나 1회 유찰최저입찰가는 825,006,000원 (감정가 대비 70% )입니다.2025.08.20(수) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경15185 (대구지방법원 김천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.20(수) 10:00
(입찰 24 )
진행상태 : 유찰 대구지방법원 김천지원 2계☎ 054-420-2092
소재지
경상북도 구미시 인의동 335-2
사건번호 2024 타경 15185
물건번호
(1
물건용도
다가구주택
감정평가액
1,178,580,920원
채권자
수OOOOOOOO
사건접수일
2024.07.24
최저입찰가
(70%) 825,006,000원 채무자
김OOO OOOOO OOO OOO
개시결정일
2024.07.25
입찰보증금
82,500,600원
소유자
최OO외 1명
배당종기일
2024.10.28
경매청구금
514,411,690원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
656.46㎡(198.58평 )
토지면적
403.00㎡(121.91평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
토지
인의동 335-2
대
403㎡ (121.91평)
건물
인의동 335-2
1층 계단실 철근콘크리트구조
11.44㎡ (3.46평)
인의동 335-2
2층 다가구주택(6가구) 철근콘크리트구조
223.44㎡ (67.59평)
인의동 335-2
3층 다가구주택(6가구) 철근콘크리트구조
223.44㎡ (67.59평)
인의동 335-2
4층 다가구주택(6가구) 철근콘크리트구조
198.14㎡ (59.94평)
2025-07-23
유찰
(100%) 1,178,580,920 원
2025-08-20
진행
(70%) 825,006,000 원
1) 위치합니다. 제2종일반주거지역. 철근콘크리트구조.
1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 인의동 소재 "인동중학교" 북서측 인근에 위치한 토지로서, 주위일대는 단독주택, 상가, 교육시설 등으로 형성되어 있습니다.8미터 내외 포장도로 와 접합니다.제2종일반주거지역 , 소로2류 (폭 8m -10m )(접합), 가축사육제한구역 (절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(구미 황상동 고분군)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
HANHAIYU
305호
2020.11.26.
미상
미상
없음 미상
강유진
202호
2021.01.15.
2024.10.11.
5,000,000
2021.01.08.~2024.03.30.
김동철
507호
2015.11.11.
2015.11.11.
2024.8.12.
3,000,000
없음 2015.10.26.~
김인규
302호
2019.03.25.
2019.03.25.
2024.8.2.
35,000,000
없음 2019.03.25.~2021.03.24.
김제성
206호
2020.08.10.
2020.08.10.
2024.8.5.
10,000,000
없음 2020.08.07.~2021.08.06.
김희원
307호
2020.09.07.
2024.08.01.
2024.8.7.
10,000,000
없음 2020.06.26.~2025.06.25.
도종현개인정보유출주의 등록자:김민희, 등록일시:2025.07.02 23:59, 다
207호
2023.03.02.
2023.03.02.
2024.8.7.
15,000,000
없음 2023.02.25.~
박세광
205호
2021.05.28.
2021.05.28.
2024.8.8.
15,000,000
없음 2021.05.28.~2022.05.27.
박혜미
201호
2015.10.07.
2015.10.07.
2024.8.5.
40,000,000
없음 2015.09.21.~2024.09.20.
백수현
501호
2019.01.07
2019.01.07.
2024.8.23.
13,000,000
없음 2018.11.30.~2025.11.29.
서해영
303호
2020.06.18.
2020.06.18.
2024.8.14.
32,000,000
없음 2020.06.14.~2026.06.13.
양애리
506호
2024.04.19.
2024.04.19.
2024.8.6.
10,000,000
없음 2024.04.26.~2025.04.25.
오기연
502호
2023.04.10.
2024.08.05.
2024.8.9.
1,500,000
없음 2023.04.03.~2024.04.02.
이래현
305호
2023.02.06.
2023.02.06.
2024.8.5.
35,000,000
없음 2023.02.05.~2025.02.05.
이미란
301호
2018.06.04.
무
2024.8.8.
40,000,000
없음 2018.06.04.~
조지훈개인정보유출주의 등록자:김민희, 등록일시:2025.07.02 23:59, 다
503호
2024.07.04.
2021.10.28.
2024.9.6.
15,000,000
없음 2021.08.17.~2022.08.16.
최명자
203호
무
무
2024.8.27.
20,000,000
있음 2023.08.20.~2024.08.19.
홍명표
306호
2022.07.04.
2024.07.03.
2024.10.25.
15,000,000
없음 2022.07.07.~2024.07.06.
매각물건명세 비고 강유진:2024.04.16. 전출
박혜미:2015년10월8일 접수 제72524호 전세권설정등기
최명자:2023년8월22일 접수 제29139호 전세권설정등기
이미란:전입자는 임차인의 친족임.
조지훈:2024년7월15일 접수 제33083호 주택임차권등기
홍명표:2024년7월9일 접수 제32480호 주택임차권등기
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 목록1)2015.05.29. 근저당권 설정
목록2)2015.10.06. 근저당권]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2015년11월10일
소유권
최OO
말소
2
2015년11월10일
소유권
김OO
말소
3
2015년10월6일
근저당권
수OO
325,000,000원
말소기준
4
2015년10월6일
근저당권
수OO
325,000,000원
말소
5
2015년10월8일
전세권
박OO
40,000,000원
말소
6
2015년10월12일
근저당권
박OO
40,000,000원
말소
7
2023년8월22일
전세권
최OO
20,000,000원
말소
8
2024년7월9일
임차권설정
홍OO
15,000,000원
말소
9
2024년7월15일
임차권설정
조OO
15,000,000원
말소
10
2024년7월26일
임의경매
수OO
말소
11
2024년8월21일
가압류
인OO
9,032,923원
말소
12
2024년9월30일
임차권설정
백OO
13,000,000원
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
941,404,683원
582,163,333원
62% 2회
6개월
3건
941,404,683원
582,163,333원
62% 2회
12개월
3건
941,404,683원
582,163,333원
62% 2회
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( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
