1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "인천약산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 "간석오거리역(인천1호선)" 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 / 지상15층 건물 내 제10층 제102동1001호로서,
(사용승인일: 2017.06.15)
외벽: 석재붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등
창호: 하이샤시 창호 등임.
4)이용상태
공부상 오피스텔로 등재되어 있음.
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접도로 및 인접필지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로 및 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문
의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역
기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 과밀
억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)(문의:市대중교통과 440-3832)<철도
안전법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기타사항: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
남궁정혜
주택도시보증공사(임차인:차윤철)
1001호전부
2021. 4. 23.
2021. 3. 19.
2023. 12. 18.
215,000,000
있음
2021. 4. 23. ~2023. 4. 22.
차윤철
제10층제102동1001호54.40㎡전부
2021. 4. 23.
2021. 3. 19.
215,000,000
있음
2021. 4. 23.
매각물건명세 비고
남궁정혜:전입신고 없이 월세로 살고 있다고 함.
주택도시보증공사(임차인:차윤철):임차권자 차윤철의 임차보증금반환채권 양수인 겸 경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신
청일이며, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지
의 확약서를 제출함.
차윤철:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 5. 22.임.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
